[摘要] 最近，关于中国房地产即将崩盘的论调甚嚣尘上。王石称国内暴涨的房价与日本泡沫时代相似;有学者号召“赶紧卖掉房子，一套都不剩”;但也有人认为崩盘论不靠谱。且看这些业内人士都有怎样的观点?
最近，关于中国房地产即将崩盘的论调甚嚣尘上。王石称国内暴涨的房价与日本泡沫时代相似;有学者号召“赶紧卖掉房子，一套都不剩”;但也有人认为崩盘论不靠谱。且看这些业内人士都有怎样的观点?
万科董事会主席王石：
一二线城市房价上涨同日本泡沫时代相似
据国家统计局实时数据显示，8月份，70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，仅一个城市下跌。而且涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市。北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%-20%之间，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%之间。
万科董事会主席王石晚间在其个人微博里写道，“一线、接着二线城市房价上涨的态势同80年代末的日本泡沫经济的高地(小区网论坛)价、房价何其相似!但日本的泡沫破裂了。警惕前车之鉴!”
深圳大学国世平：
110个城市房价即将崩盘
连日来，深圳大学当代金融研究所所长国世平因“110个城市房价即将崩盘，现在的投资方式是赶紧卖掉房子”言论成为舆论焦点。因这一“耸人听闻”的判断，他被网友赠送“崩盘帝”绰号。
国世平是9月中旬在清华大学总裁班授课时做如上表述的，他奉劝学员把房子都卖掉，一套都不剩。这一论断迅速在业内疯传。
国世平称，“中央还不是担心房子暴涨，现在最担心房子像断崖式的下滑。已经崩盘或很快就要崩盘的有110个城市，个崩盘的，是鄂尔多斯。去年鄂尔多斯的房价是22000块钱一平方米，现在房价跌到1700块钱一平方米，全崩盘了。”
独立经济学者赵海均：
房价崩盘还只是“痴人说梦”
中日房地产市场的背景有着明显的不同。在土地资源上，日本国土面积狭小，土地资源非常紧缺。而中国国土广袤，土地资源相对日本丰饶的多。
在供求结构上，日本仅有1亿多人口，在人口结构上也趋于老龄化，在1985年日本城市化率已达76.7%，城市化进程已接近尾声，房地产市场需求已呈现相对稳定甚至下降的趋势。而我国13亿人口中，每年有几千万人口有着结婚购房需求。
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