[摘要] 上半年房价领涨全国的广州楼市目前没有丝毫降温的迹象，记者发现，进入9月以来，广州楼市升温明显，无论是外围刚需大盘还是市中心高价盘均存在不同程度的涨价，开盘即“日光”几乎成为常态。
上半年房价领涨的广州楼市目前没有丝毫降温的迹象，记者发现，进入9月以来，广州楼市升温明显，无论是外围刚需大盘还是市中心高价盘均存在不同程度的涨价，开盘即“日光”几乎成为常态。
在合富辉煌首席市场分析师黎文江看来，“日光盘”涌现反映的是广州楼市供求关系紧张。“一方面，房价上涨预期引发购房者急于入市的恐慌心理；另一方面，今年1~7月广州楼市供需缺口达76万平方米，新增供应远低于市场需求，加上限售进一步抑制供应，是造成广州房价领涨的主要原因。”
涨价难挡“日光盘”涌现
“选房就像抢白菜一样，本来还想仔细挑选比较价钱，但不到一会就被别人挑走，只能敲定走人，市场太疯狂了。”在奥园春晓的销售中心，购房者陈明（化名）告诉记者。
这个位于广州萝岗区的刚需大盘于上周六（9月14日）推出二期共540套，毛坯售价约为1.4万元/平方米，尽管较今年6月开盘价上涨1000元/平方米，但依然难挡购房者的热情，截至中午12时，540套全部售完，这也是该盘年内第二次开盘“日光”。
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