[摘要] 房价上涨,小白领买房无门,想不到在租赁市场也受房子“蹂躏”。说实在,7月份租金同比上涨4.4%只是反映总体情况,一线大城市的市中心租价涨幅远超这个温和的个位数。如何遏制房租上涨的势头,专家给出的药方是——通过增加房屋供应,缓解租赁市场紧张的供求关系。
房价上涨,小白领买房无门,想不到在租赁市场也受房子“蹂躏”。北京白领加梦奕的工资从2011年刚入职时的5000多元涨到了现在的7000多元,但他却没觉得生活有改善。
“涨的那点工资大部分都花在房租上了。”加梦奕在松榆里社区租了50平方米的一室一厅,今年租金每月3000元,比去年涨了700元,涨幅达30%。“实在太贵了!”加梦奕的抱怨正是无数白领的亲身感受。据国家统计局公布的实时数据显示,7月份住房租金价格同比上涨4.4%,环比涨幅0.5%。值得一提的是,住房租金自2010年以来一直持续上涨,已连涨43个月。
说实在,7月份租金同比上涨4.4%只是反映总体情况,一线大城市的市中心租价涨幅远超这个温和的个位数。广州海珠区的泓景花园,三房租金4月份是4500元,最近也涨到5200元,4个月的涨幅就达10%以上。对于业主来说,租金上涨只是对房价过快上涨的一种补偿而已,毕竟房价在3个月间也不止涨了10%,故此租金涨了10%还算理性。但对于每个月精打细算的租房族来说,工资涨幅一年都不知有没有几个百分点,房租增幅就把加薪的喜悦全吞噬了。
如何遏制房租上涨的势头,专家给出的药方是——通过增加房屋供应,缓解租赁市场紧张的供求关系。今年年中广州首度提出按家庭人口数调节公租房准入收入门槛,其中单身户月收入不超过2066元即可申请。据初步估算,广州有近6.02万人符合公租房保障条件,预计首批房源将在今年年底正式推出。但如按照单身户月收入不得超过2066元,大部分白领都超出这个收入,真正惠及的人群非常窄。公租房如何能够真正“大庇天下寒士俱欢颜”,这的确是个迫在眉睫的问题。
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