[摘要] 东莞建设局上周（9月2日-9月8日）为10个楼盘发售13个商品房预售证，继续处高位发售状态。与预售证不同的是，全市商品房新增供应环比出现回落，7个镇区9个楼盘有新添数据，总供应套数为1631套，环比下降53.37%。
东莞建设局上周（9月2日-9月8日）为10个楼盘发售13个商品房预售证，继续处高位发售状态。与预售证不同的是，全市商品房新增供应环比出现回落，7个镇区9个楼盘有新添数据，总供应套数为1631套，环比下降53.37%。其中，普通住宅供应1204套，环比下跌18.48%；商铺新增供应为93套，环比下跌38.41%；别墅供应42套，环比上涨75%；车位新增292套，环比下跌80.35%；写字楼和公寓新增为0。
| 预售证号 | 项目名称 | 房屋栋号及层数 | 项目地址 | 发证日期 | 有效期至 |
| 201300255 | 翰林湖花园 | （一期）7号住宅楼/29层 | 松山湖高新技术产业开发区玉兰路3号 | 2013-9-6 | 2015-3-30 |
| 201300256 | 翰林湖花园 | （一期）19-32号住宅楼/3层 | 松山湖高新技术产业开发区玉兰路3号 | 2013-9-6 | 2015-3-30 |
| 201300246 | 景天商住小区 | 景天花园31-33、36-42、47号楼/3层，34-35、45-46号楼/3层，43、44号楼/3层，48、49号楼/3层 | 东城区环城路桑园路段 | 2013-9-5 | 2015-2-1 |
| 201300247 | 卧龙山水月湾 | 1幢、2幢商业、住宅楼/29层，7幢住宅楼/23层 | 凤岗镇永盛北路 | 2013-9-5 | 2015-12-1 |
| 201300248 | 卧龙山水月湾 | 9、10、12、13、15、17、18、24、20、26、21、27、23、29、30幢住宅楼/3层 | 凤岗镇永盛北路 | 2013-9-5 | 2015-12-1 |
| 201300249 | 富盈四季华庭 | 8号楼/25层，9号楼/25层 | 望牛墩镇赤滘村 | 2013-9-5 | 2016-12-31 |
| 201300250 | 富盈香茶郡 | 2幢/15层 | 茶山镇增埗村 | 2013-9-5 | 2015-4-17 |
| 201300251 | 富盈香茶郡 | 8幢/16层 | 茶山镇增埗村 | 2013-9-5 | 2015-4-17 |
| 201300244 | 君珆花园 | 1号楼/23层 | 南城区宏伟路7号 | 2013-9-4 | 2015-9-30 |
| 201300245 | 聚龙-御龙湾 | 1、2幢/28层 | 石龙镇裕兴路438号 | 2013-9-4 | 2015-11-10 |
| 201300243 | 绿茵山庄 | 66幢住宅楼/12层 | 樟木头镇樟洋村南城新区 | 2013-9-3 | 2016-2-11 |
| 201300241 | 水濂山水库高级住宅区御花苑天珺湾 | 20-30栋/3层，32-40栋/3层 | 南城区蛤地路18号 | 2013-9-2 | 2016-1-31 |
| 201300242 | 官山丰泰华园山庄 | 半山区56-59、61、62栋/3层，60栋/4层 | 虎门镇新联社区厚大路 | 2013-9-2 | 2014-8-31 |
东莞建设网数据显示，9月2日至9月8日东莞新增商品房预售证共计13个。13个预售证分别是松山湖去翰林湖花园（一期）7号住宅楼/29层，19-32号住宅楼/3层；东城区景天商住小区景天花园31-33、36-42、47号楼/3层，34-35、45-46号楼/3层，43、44号楼/3层，48、49号楼/3层；凤岗镇卧龙山水月湾1幢、2幢商业、住宅楼/29层，7幢住宅楼/23层，9、10、12、13、15、17、18、24、20、26、21、27、23、29、30幢住宅楼/3层；望牛墩镇富盈四季华庭8号楼/25层，9号楼/25层；茶山镇富盈香茶郡2幢/15层，8幢/16层；南城区君珆花园1号楼/23层；石龙镇聚龙-御龙湾1、2幢/28层；樟木头镇绿茵山庄66幢住宅楼/12层；南城区御花苑天珺湾20-30栋/3层，32-40栋/3层；虎门镇官山丰泰华园山庄半山区56-59、61、62栋/3层，60栋/4层，等等。
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东莞楼市金九首周住宅成交爆冷，环比下跌35%，这一结果出乎很多人的意料。无独有偶，上周全市新增商品房没有再创新高，反而大幅度下滑。据东莞中原地产数据研究数据统计显示，全市商品房新增供应环比出现回落，7个镇区9个楼盘有新添数据，总供应套数为1631套，环比下降53.37%。其中，普通住宅供应1204套，环比下跌18.48%；商铺新增供应为93套，环比下跌38.41%；别墅供应42套，环比上涨75%；车位新增292套，环比下跌80.35%；写字楼和公寓新增为0。
上周商品房新增总面积仅为14万㎡，共计1631套产品。由于金九银十营销大战提前半个多月打响，但置业者期望的额外优惠并未见，部分楼盘甚至出现涨价现象，开发商及时调整推货步伐，上周推货因而并不多。在上周供应的产品中，写字楼和公寓的新增供应为0，这表明金九银十期间刚需产品将是主导市场的主要产品，同时意味着金九银十旺季对写字楼和公寓的影响也不是很大。
上周住宅供应占据重大比分，寮步镇形成国际花园成为新的供应大户，仅洋房供应多大400套；其次是常平镇东田山畔华庭，洋房供应231套，再次是茶山镇伟隆国际花园，洋房供应212套。除此之外，还有樟木头镇的绿茵温莎堡、沙田镇的东港华府、东城区的中惠卡丽兰以及塘厦镇碧桂园天麓山等项目有洋房供应。
尽管上周住宅成交和新增供应均出现大幅度的花落，但是金九银十作为楼市下半年最重要的营销节点之一，开发商将会陆续上市更多的产品，预计9月下旬和银十期间迎来新增的高潮。
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