[摘要] 正可谓“你方唱罢我登场”，北京新地王4日刚刚诞生，上海的新地王也于次日诞生了。
正可谓“你方唱罢我登场”，北京新地王4日刚刚诞生，上海的新地王也于次日诞生了。前者由融创以43.24亿元的高价拿下北京农展馆地块，楼面价超过7.3万元/平方米。后者则由新鸿基以217.7亿元的惊人价格拿下了徐家汇中心项目地块，折合楼面价37264.4元每平米。该地块为上海土地出让史上总价地块，总成交价在也仅次于广州亚运城地块。
短短的两天时间，就诞生了两个新地王，不能不令人感到震惊。
于是，很多人开始猜测，这是不是楼市复苏的表现呢？是否意味着新一轮房价上涨又将启动呢？
笔者认为，仅凭北京和上海诞生两个新地王，就认为楼市开始复苏了，房价也将出现新一轮上涨，是缺乏依据的，也是不符合当前的实际情况的。因为，从二、三线城市的情况来看，前景并不乐观。特别是前些年房价上涨较快的城市，如浙江温州、内蒙鄂尔多斯、陕西神木等，如今正面临房价暴跌的风险。
倒是两个地王全部出自香港公司之手，更值得我们关注和重视。
众所周知，自今年二季度以来，随着经济持续下行，经济增长速度逼近中央确定的7.5%的调控目标，不仅国际投行纷纷下调中国经济增长预期，掀起一股唱衰中国经济之风，而且还出现了中国拖累世界经济的荒诞说法。于是，一些国际资本也开始撤离中国，特别是房地产和股市。
但是，随着汇丰8月份PMI初值指标的发布，中国制造业景气指数再度冲上“枯荣线”，达到50.1%，并环比上升2.4%，一些国际投行又开始调高中国经济增长预期。其中，德意志银行率先将中国经济增长预期由此前的7.6%上调至7.7%，紧接着，巴克莱银行、瑞士信贷等也都纷纷上调中国经济增长预期。一时间，中国经济又成了“香饽饽”。
手机扫一扫，直接登陆手机房天下，房天下包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机房天下即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ >>>详情查看
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
