房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

郑州未满20岁单身禁买房 此类调控将成为常态

中国青年网   2013-09-04 09:39

[摘要] 2日,郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会宣布郑州市房地产调控楼市新政。从今天起,对于未满20周岁的无住房单身人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员,限购一套住房;持有本市居住证明3年以上,在本市缴纳社保或个税一年以上的非本市户籍居民家庭,限购一套。

2日,郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会宣布郑州市房地产调控楼市新政。从今天起,对于未满20周岁的无住房单身人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员,限购一套住房;持有本市居住证明3年以上,在本市缴纳社保或个税一年以上的非本市户籍居民家庭,限购一套。

据报道,郑州市为确保房地产市场“平稳健康发展”,防止房价过快上涨,按照价格“零增长”目标出台了相关措施。

为何要求持有居住证3年以上?

郑州市住房保障和房地产管理局市场监管处处长江文静表示,对外地居民购房的要求,在本市缴纳社保或个人所得税的年限未进行改动,因为这部分人已经有稳定职业,在郑州长期居住,属于要保护的刚性需求。

“而持居住证不满3年的外地人口,可能尚未决定长期居住哪座城市。而持居住证3年以上这部分人确定有定居需求,也属于刚性需求的范围。”

面对郑州限购令的升级,各方评价褒贬不一。郑州房管局市场监管处处长江文静谈到,持居住证的人群如果是3年,表明他愿意扎根在郑州,我们允许他买一套住房,保护和支持他的刚性需求;把18岁调整到20周岁,是考虑到18岁没有必需的购房理由,20岁可能已经开始考虑婚恋,需要一套住房。

有开发商则认为,升级版限购令将大大限制楼市投资群体,从而影响到郑州商品住宅的成交量。而且对需求这块抑制更明显了。

郑州市民赵女士则称:我觉得对年龄的要求好像是有点过分了,年轻人难道没有买房的权利吗?

此类调控将成为常态

“调控是管不住房价的,只是延长了房价上涨的周期。”河南盛润置业集团有限公司副总经理吴建军说,政府对细节关注过多,只会造成房价忽涨忽落。

他说,郑州的楼市新政其实还是对国五条的延续,抑制投资性需求和高房价产品的供应,延长高房价产品的入市时间。

“今天被压制的需求,会成为明天房价上涨的动力。”他说,抑制投资需求、控制价格是这次政策调整的核心。

手机房天下陪你走买房路 房天下在手买房无忧 手机扫一扫,直接登陆手机房天下,房天下包罗买房大小事,伴你同走买房路!登陆手机房天下即可报名免费看房团;一键免费致电意向新房;最笋二手房随时关注;登录论坛随时发帖回帖;楼市动向楼盘折扣掌握! >>>详情查看

推荐阅读:

常州又现最牛"空中别墅" 内部豪华惊呆小伙伴

中国10大离婚率城市排行出炉 东莞没上榜

缓解财政危机 英国推出卧室税在家睡觉要交钱 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下东莞新房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com