[摘要] 上周（8月19日-8月25日）东莞建设局为9个楼盘发售11个商品房预售证。上周全市商品房新增供应加速增长，新增产品供应结构十分齐全，9个镇区16个楼盘新添商品房，新增供应总套数为2830套，环比大涨25.23%。其中，普通住宅供应1403套，环比上涨4.7%；公寓全新新增593套。
据了解，东莞建设局上周（8月19日-8月25日）为9个楼盘发售11个商品房预售证。上周全市商品房新增供应加速增长，新增产品供应结构十分齐全，9个镇区16个楼盘新添商品房，新增供应总套数为2830套，环比大涨25.23%。其中，普通住宅供应1403套，环比上涨4.7%；公寓全新新增593套；商铺新增供应244套，环比大涨159.57%套；别墅供应86套；车位新增482套；写字楼新增10套。
| 预售证号 | 项目名称 | 房屋栋号及层数 | 项目地址 | 发证日期 | 有效期至 |
| 201300225 | 星城国际花园 | 三期6幢商住楼/17层、7幢住宅楼/27层 | 寮步镇香市路 | 2013-8-23 | 2015-8-14 |
| 201300226 | 碧桂园天麓山花园二期 | 114-116、122-125、134-137号住宅楼/3层；144-149、157-160号住宅楼/3层 | 塘厦石潭埔社区 | 2013-8-23 | 2016-8-1 |
| 201300227 | 东港华府 | 3号住宅楼/24层、4号商业楼、住宅楼/22层 | 沙田镇阇西村 | 2013-8-23 | 2015-12-31 |
| 201300228 | 万科双城水岸 | 如日苑商住区逸山居/22层 | 塘厦镇大坪村（企洞水库旁） | 2013-8-23 | 2014-1-8 |
| 201300229 | 万科朗润园 | 二区53幢/33层 | 东莞市塘厦镇石潭埔社区 | 2013-8-23 | 2015-11-1 |
| 201300223 | 祥利花园一期 | 祥利花园一期11号楼/25层 | 凤岗镇天堂围村 | 2013-8-23 | 2014-8-30 |
| 201300231 | 新世纪海涛居 | 1号楼/23层，2号楼/23层，3号楼/23层 | 东城区学前东路3号 | 2013-8-23 | 2015-6-6 |
| 201300232 | 新世纪海涛居 | 5号楼/18层 | 东城区学前东路3号 | 2013-8-23 | 2015-6-6 |
| 201300233 | 新世纪海涛居 | 6号楼/23层，7号楼/23层 | 东城区学前东路3号 | 2013-8-23 | 2015-6-6 |
| 201300224 | 万科金域国际 | 8栋/28层 | 厚街镇三屯村 | 2013-8-23 | 2014-12-31 |
| 201300219 | 香华里花园 | 2栋/18层 | 大朗镇巷头村 | 2013-8-20 | 2015-7-17 |
东莞建设网数据显示，8月19日至8月25日东莞新增商品房预售证共计11个，其中近深片区的塘厦镇。11个预售证分别是寮步镇星城国际花园三期6幢商住楼/17层、7幢住宅楼/27层；塘厦镇碧桂园天麓山花园二期114-116、122-125、134-137号住宅楼/3层；144-149、157-160号住宅楼/3层；沙田镇东港华府3号住宅楼/24层、4号商业楼、住宅楼/22层；塘厦镇万科双城水岸如日苑商住区逸山居/22层；塘厦镇万科朗润园二区53幢/33层；凤岗镇祥利花园一期11号楼/25层；东城区新世纪海涛居1号楼/23层，2号楼/23层，3号楼/23层，5号楼/18层，6号楼/23层，7号楼/23层；厚街镇万科金域国际8栋/28层；大朗镇香华里花园2栋/18层，等等。
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东莞近深片区30余盘掐架金九银十 房价将加速上涨
2013年楼市传统旺季——“金九银十黄金档”提前来临，上周全市新增商品房和预售证发售均延续了前面三周的上涨趋势，均处高位运行状态。据东莞中原地产数据研究数据统计显示，上周全市9个镇区16个楼盘新添商品房，新增供应套数为2830套，环比大涨25.23%。其中，普通住宅供应1403套，环比上涨4.7%；公寓全新新增593套；商铺新增供应244套，环比大涨159.57%套；别墅供应86套；车位新增482套；写字楼新增10套。
上周（8月25日），东莞房天下根据广大网友需求，举行了一次大型看房团，与此同时，房天下工作人员、对东莞楼市进行一次大调查和详细了解。据发现，全市目前已有多个楼盘入市推货，楼市新品加推量出现大幅增加的现象，各大楼盘也开始了大张旗鼓的抢客活动。
上周商品房新增合计达到24.15万㎡，共计2830套，新增产品供应结构十分齐全，新增供应的镇区比以往要多，新增项目比以往要多。值得一提的是，各大片区均有不同幅度的供应。“近深片区”的凤岗镇益田大运城邦供应了424套公寓；塘厦镇碧桂园天麓山供应了66套别墅；桥头镇石竹山水园供应10套商铺和172套洋房；塘厦镇长银东郡新增275个车位。“泛松山湖片区”新增格外引人注目，成为上周的供应大户，大朗GOGOPark万荟时代新增商铺和洋房分别128和387套，中熙松湖国际新增169套公寓、50套商铺68踏平洋房；松山湖去万科金域松湖新增144套洋房，万科松湖中心在写字楼方面有新增。东莞四大主城的南城区和万江区均有供应，位于水乡片区的万江供应20套别墅以及198个车位，南城西平最后一个新项目君珆花园供应了120套洋房和22套商铺。此外，虎门港片区也有少量新增供应。
从楼市行情来看，尽管目前有不少楼盘陆续上市，但开发商在金九银十前期仍然以造势蓄客为主，全市楼市商品房的成交高峰和供应高峰将出现金九银十黄金档期。
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