[摘要] 随着“金九”的临近，东莞房企加快了推货节奏，仅上周，全市就有21个楼盘举行营销活动。业内人士认为，“金九”作为楼市传统销售旺季，房企此时加快推货节奏，目的是为了避开“金九”推货潮，抢占市场份额。
随着“金九”的临近，东莞房企加快了推货节奏，仅上周，全市就有21个楼盘举行营销活动。业内人士认为，“金九”作为楼市传统销售旺季，房企此时加快推货节奏，目的是为了避开“金九”推货潮，抢占市场份额。
多盘月底前亮相
“诚意登记享9.8折”、“稀缺三房火爆认筹”、“楼王即将发售”……近期，随着“金九”日益临近，房企加快了推货节奏，楼盘推销短信也频频出现在市民手机上。
记者走访发现，近期不少楼盘举行蓄客活动。据不完全统计，仅上周就有21个楼盘举行营销活动，其中举行新品认筹的楼盘多达10个。如万科翡丽山推出93—97平方米三房认筹，联华花园城(小区网论坛)举行“孔雀文化季”活动。
东莞楼市领头羊万科地产，也动作频频。万科金色梦想邀请中国梦之声学员包文熙、许诺等，助阵93—97平方米样板房开放，万科今年城区新项目万科金悦香树也在上周同时开放营销中心和样板房，预计两盘将于近期入市。同时，宏远御庭山、君珆花园、万科朗润园等楼盘也将于8月底上市。
此外，还有富通圣堤雅、碧桂园柏丽湾、居益凯景中央等9个项目，可见未来一段时间东莞楼市将迎来新一波推盘高潮。
错峰推货避同质化
8月份作为楼市传统销售淡季，为何会吸引如此多楼盘争相推货？业内人士分析认为，除了一些楼盘原定的正常推货节奏，也有楼盘刻意避开下半年“金九银十”的推货潮，加快了推货的节奏。
据不完全统计，下半年东莞将有超过80个楼盘入市，推货的开发商不乏有万科、保利、碧桂园等外来房地产巨鳄，此外本土房企也蓄势待发，如世纪城、中信、鼎峰、光大等。加上上半年的库存房源，下半年楼市竞争将愈发激烈。
宏远地产相关负责人表示，房企在选择推货时都会进行市场研判，有意识地避开与对手的直接竞争。“如果出现户型、价位等相近的同质化产品，楼盘销售将会受到很大的影响。”分享到:更多
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