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二手房下月起可就近办过户 不受房屋辖区限制

羊城晚报   2013-08-18 04:02

[摘要] 从下月起,广州市中心六区二手房过户将不受房屋所在地辖区的限制,可就近可就近选择区域办理房产登记业务。不过,广州市房地产交易登记中心同时提醒,就近办二手房过户的前提是必须先完税。涉及税务征收时需缴交的资料,可以拨打电话12366-2向地税部门咨询。

从下月起,广州市中心六区二手房过户将不受房屋所在地辖区的限制,可就近可就近选择区域办理房产登记业务。不过,广州市房地产交易登记中心同时提醒,就近办二手房过户的前提是必须先完税。涉及税务征收时需缴交的资料,可以拨打电话12366-2向地税部门咨询。 

已经公证就可单方办离婚析产  “老公婚前以个人名义购买了一套房产,现在婚后想加妻子的名字,如何办手续?”对于市民关心的房产证结婚加名和离婚除名的咨询,沈达方表示,办理夫妻析产,夫妻双方应先到房屋所在区地方税务局部门办理税务征(免)收手续,再到各区交易登记机构,持房地产权证书、完税或免税证明、测绘附图、身份证明等资料,到房屋所在地房地产交易登记机构申请。

如果是婚后加名的,除了上述资料,还需要带夫妻析产协议书和结婚证原件(复印件);离婚除名的,除了上述资料,还需要带离婚析产协议书和原件(复印件)。如离婚析产协议书经过公证或经法院裁定的,权利人可单方办理。

房产抵押提速到3个工作日 

记者获悉,为方便市民,广州国土房管局近期对部分登记业务进行了提速。其中,持房产证抵押业务已由原5个工作日,提速到3个工作日。 

办理抵押业务,可与抵押权人共同持以下资料:广州市房地产他项权利登记申请书、房地产测绘附图、房地产权证书、身份证明、法人委托书、借款合同和抵押合同、评估报告或议价协议等材料,到房屋所在地各区房地产登记中心(所)办理。 

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