房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

"学区房"折射教育之痛 就近入学陷入尴尬境况

瞭望新闻周刊  作者:李松   2013-08-12 16:11

[摘要] 高价学区房折射教育资源失衡,要改变这种现象并非一朝一夕,只有对薄弱学校进行长期的财政投入,尤其是对师资质量进行大幅提升。

高价折射教育资源失衡,要改变这种现象并非一朝一夕,只有对薄弱学校进行长期的财政投入,尤其是对师资质量进行大幅提升。

高价

“这房子太小太旧,格局设计也不合理。但这是,能卖上价格。”张女士住在北京海淀区黄庄中关村三小附近,这几天她一直在张罗售房。

据张女士介绍,她家这套一居室50平米,2000年初购买时,总价15万,现在售价350万。“旁边都是这价位,不愁卖不出。等卖出后,到其他区域换一套更大面积的非。”

最近,《瞭望》新闻周刊记者在北京、长春等地调研时发现,随着“幼升小”、“小升初”升学季来临,由于优质教育资源紧张,北京、上海、长春等一二线城市中,名校周边的交易火爆,价格水涨船高。

“高价折射教育资源失衡。”华南师范大学谈方教授对本刊记者说,“尽管就近入学政策表面上解决了教育资源不公的问题,但并非所有义务教育阶段的孩子,都能享受到同样优质的教育。”

“”水涨船高

这是一个颇让中国家长焦虑的名词。,即在指定区域内购房,其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点小学或中学。

8月4日,本刊记者走访了北京海淀、东城、西城等名校集中地段的房地产中介,发现多数为上世纪八九十年代的老房,但每平米均价不低于5万。与附近非相比,每平米均价高出2万左右。

按以往规律,每年6月份至9月份,都是的交易高峰期。据北京链家地产五道口店一位业务员向本刊记者介绍,在最近接待的购房者中,70%以上都是冲着优质教育资源选择这一区域。

“在最近三四年间,涨了三四倍。”北京中原地产羊坊店一位业务员这样告诉本刊记者。

不久前,有媒体报道称,北京和平里七区是区重点和平里九小,一套上世纪60年代的房子,均价达6万元/平米,而与其一路之隔的和平家园的业主没有入该小学的资格,房屋报价大多在4.4万元/平米左右。

“就近入学政策出发点是好的,但目前已演化成了金钱比拼的游戏。”北京石油化工学院人文学院袁德峰副教授接受本刊记者采访时表示,“这场游戏的参与和推动者,不仅有学生家长,还有房产中介和开发商。”

“名校带动附近楼市,刚性需求又不断推高房价。”袁德峰说,“学生家长购买是一种双重投资,即对孩子的教育投资和房产投资。因为是稀缺资源,再贵也会有人买。等孩子学成毕业后,再转手卖出。”

而事实上,不少房产商和中介也看到有利可图,往往在楼盘广告上极力突出宣传周围名校,打着“”旗号吸引购房者,借此不断哄抬房价。房产商和中介的推波助澜,更使价格处于疯狂态势。

据链家地产对北京城六区1000个楼盘进行的监测数据显示,2012年城六区成交均价比非高出约6.8%,而2013年截至目前,与非的价格差达到11.2%,价格差距逐渐拉大。

除北京外,其他一二线城市,也基本是出来一套,就被市场迅速“消灭”一套。据报道,上海徐汇区汇师小学附近,“30~40平方米,总价在260万左右的房子一抛出来,两天内就会有买家来付定金。”

手机房天下陪你走买房路 房天下在手买房无忧 手机扫一扫,直接登陆手机房天下,房天下包罗买房大小事,伴你同走买房路!登陆手机房天下即可报名免费看房团;一键免费致电意向新房;最笋二手房随时关注;登录论坛随时发帖回帖;楼市动向楼盘折扣掌握! >>>详情查看

推荐阅读:

商铺租金三年腰斩 出租刚过1%回本需83年

东莞刚需盘步入万元时代 轻轨公寓"升"不可测

美国房价增长创7年新高 楼市救助政策欲退

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下东莞新房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com