[摘要] 据中国之声《新闻晚高峰》报道，保障房的全称是保障性住房，其实它跟商业性住房是一个相对性概念，是政府为中低收入住房困难的家庭提供的限定标准、限定价格或租金的租房，是一种雪中送炭的行为。
据中国之声《新闻晚高峰》报道，保障房的全称是保障性住房，其实它跟商业性住房是一个相对性概念，是政府为中低收入住房困难的家庭提供的限定标准、限定价格或租金的租房，是一种雪中送炭的行为。
在商品房价格居高不下的背景下，保障房已经成了很多普通百姓"安居梦"的保障，然而，最近在多地区出现了保障房闲置的报道，似乎一切并不像想象中那么美好。
近日，山东省审计发现，山东省内15市共有1.29万套保障性住房处于闲置状态。而就在一周前，媒体还报道了海南省有超过9千套保障房被闲置，广东省则有近万套闲置的保障房。
保障房"香饽饽"为什么遇冷？
去年年底，济南首批6110套公租房开始面向全市企业进行试点分配，在试点分配小区之一的济南高新区孙村公租房，共有18栋楼，目前，南区8栋多层住宅已完工，但入住率并不高。
据了解，公租房设施比较齐全，基本达到了拎包入住的条件。而且附近还有超市和幼儿园。但由于企业和个人对于申请公租房的条件和流程缺乏了解，再加上公租房的位置偏远、交通不便等，导致实际入住率并不高。
济南市民李先生：那边公交车现在还不怎么方便，我建议，咱们政府跟公交公司多加联系，把那边公交车通过去。
事实上，山东济南的情况在并非个案，除了位置偏远，价格偏高也是不少群众放弃的原因。郑州市民杜爱荣满足了经济适用房的申请资格，但是却两次放弃。
杜爱荣：我已经放弃了两回了，现在这个房子不是不想要，很想要，但是就是买不起，廉租房的要求又那么高。
如杜女士所说，与经济适用房相比，廉租房对于申请人的审核条件确实更加严格，去年河北秦皇岛就已经出现了保障房的供需矛盾，明明群众需求很高，但是销售情况却很不理想。
秦皇岛市住房保障和房产管理局副局长陆长明：经调研我们发现的确有的条件，过去设定的不太合理，比如，购买经济适用房单身人群必须达到30周岁，还有户口的迁入时间，过去必须迁入本市或得到本市户籍达五年，我觉得这也不太合理。
除了"交通不便、配套不全、审核过严"这些申请上的问题以外，"违规分配"的情况其实也大量存在。今年6月底，审计共发现6万多套保障房被违规分配使用或者出租出售。这意味着大量保障房没有发挥到真正的保障作用，形同虚设。
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