[摘要] 旅游地产并不全是美好的,瑞午地产总裁陈世剑就指出,不少开发商对旅游地产的理解仍然停留在“景区门口建房子”的阶段。
“旅游地产”在2013年的重庆房地产业彻底火了一把,不但武隆仙女山、万盛黑山谷、綦江古剑山、湖北利川等知名景区加入该阵营,金科、隆鑫、中海等房企大佬的旅游地产项目也频频上马。
近日,记者从第三届中国西部旅游产业博览会首届重庆旅游地产节高峰论坛上获悉,一项调查显示,重庆主城自驾“两”内度假物业成为目标消费群体最爱,但重庆旅游地产发展已面临瓶颈。
重庆尚峰副总经理沈海浪在接受记者采访时表示,重庆多数中高收入群体已经开始度假和养生,这部分人群大多分布于江北、渝北、南岸区,每季度出游次数1~3次,对旅游地产项目价格较为敏感。根据尚峰的调查问卷显示,有车一族在选择旅游度假项目时,更多人倾向于在两内的近郊区域,短期度假群体对物业的选择比较单一,高层和户型偏小的洋房是,而别墅及大户型产品则成为以养老、养生为主要目的高龄群体的最爱。
不过,旅游地产并不全是美好的,瑞午地产总裁陈世剑就指出,不少开发商对旅游地产的理解仍然停留在“景区门口建房子”的阶段,而这也是造成重庆旅游地产项目陷入尴尬的关键因素,周边没有配套、生活起居成本太高等问题导致不少意向客户在合同面前犹豫不决。“旅游地产的发展仍然有很大的空间。”陈世剑分析道,当今中国社会越来越严重的人口老龄化将成为度假物业最关键的因素,然而在机会到来之前,开发商更多应该考虑的是如何给这些养老人群设定一个合理的生活方式,保障他们不仅“老有所居”,更要保障他们生活的愉悦。
手机扫一扫,直接登陆手机搜房网,搜房网包罗买房大小事,伴你同走买房路!登陆手机搜房即可报名免费看房团;一键免费致电意向新房;最笋二手房随时关注;登录论坛随时发帖回帖;楼市动向楼盘折扣掌握! 》》》详情查看
万科否认广州项目土地污染 称一切手续合法合规
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。