上周东莞4盘获4预售证 商品房供应大跌50.71%

房天下  2013-07-31 00:27

[摘要] 据统计，上周（7月22日-7月28日），东莞建设局对4个楼盘发售4个商品房预售证，环比出现大跌。与此同时，东莞市场热度亦不断走低，商品房新增供应已连续两周下跌，本周全市仅有5镇6楼盘新添商品房，新增供应套数为724套，环比大跌50.71%。

据统计，上周（7月22日-7月28日），东莞建设局对4个楼盘发售4个商品房预售证，环比出现大跌。与此同时，东莞市场热度亦不断走低，商品房新增供应已连续两周下跌，本周全市仅有5镇6楼盘新添商品房，新增供应套数为724套，环比大跌50.71%。其中住宅供应646套，环比下跌31.13%；商铺新增供应15套，环比大跌95.83%；别墅新增44套；车位新增19套，环比大跌88.89%。

东莞上周预售证新发售详情（数据来源：东莞市建设网）

东莞建设网数据显示，7月22日至28日全市新增预售证4个，环比前一周减少5个，它们分别是沙田湖景花园13-16号、22-26号、44号（A1型住宅），18号（A4型住宅），19号（A5型住宅）/3层；大朗镇东逸湾花园1、2栋/17层；长安镇城中四季大厦24层；南城区宏伟路君珆花园2号楼/16层。

东莞上周预售证发售下跌，无独有偶，全市商品房新增供应继上周大跌之后再跌。据东莞中原地产数据研究数据统计显示，上周仅4个镇区5个楼盘推出新品，新增供应套数为724套，环比大跌50.71%。其中住宅供应646套，环比下跌31.13%；商铺新增供应15套，环比大跌95.83%；别墅新增44套；车位新增19套，环比大跌88.89%。

东莞上周商品房新增数据（数据来源：东莞中原）

上周东莞主城区没有新增供应，泛深片区仍然是新增供应“大户”。在五个供应新增商品房的镇区，泛深片区占了四个，分别是常平镇、凤岗镇、塘厦镇以及樟木头镇，其中常平镇贡献245套，凤岗镇贡献208套，塘厦镇供应纯别墅22套，樟木头镇供应纯洋房64套。第五城寮步镇上周供应185套。

7月为楼市传统淡季，不仅楼市成交出现明显回落迹象，土地供应和商品房新增供应都有大幅下降的情况。业内认为，从目前市场成交表现来看，尽管新品加推量明显减少，但各项目推广促销力度有增无减，如已消逝的“低首付”活动目前再现楼市，虽主要是为了“金九银十”作蓄客准备，但一系列的动作使目前东莞楼市依然处于火热水平。

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