[摘要] 7月28日，国土资源部法律中心公布土地管理形势分析。数据显示，上半年全国房地产用地供应8．24万公顷，同比增加38．8％，与2011年同期相比，增加17．3％，达到近年来新高。其中，住房用地供应5．53万公顷，同比增加36．9％。
7月28日，国土资源部法律中心公布土地管理形势分析。数据显示，上半年房地产用地供应8．24万公顷，同比增加38．8％，与2011年同期相比，增加17．3％，达到近年来新高。其中，住房用地供应5．53万公顷，同比增加36．9％。
虽然房地产用地供应创新高，但让人纳闷的是，从近期市场尤其是一线城市不断出现的“地王”、“抢房潮”等现象来看，用地似乎对于开发商来说仍是供不应求。
从2013年6月至今，北上广等一线城市纷纷出现新“地王”。6月，广州，“房地产黑马“佳兆业携裕瑞房地产以45．57亿元拿下黄埔区南玻宅地，成为广州当时的总价“地王”；7月，北京，经过62轮竞拍，北京懋源房屋开发有限公司以17．7亿元的总价竞得丰台区夏家胡同地块；7月，上海，连一直对“地王”称号敬而远之的万科也狠砸48．7亿元抢得张江高科技园区商住地块，楼面地价21415元／平方米，溢价率88．6％，从而刷新了上海年内总价地王的纪录。这一连串的数据暗示着各大房企的投资热潮纷纷向一线城市回流。热火朝天的拿地潮及房价的不断上涨，不禁令人疑惑，中国未来的房地产市场将走向何方？
“抢房潮”再现
日前，北京大兴一楼盘开盘当天就被买家一抢而空，1462套房源全部成交，总额合计37.9亿元，创造了2012年以来北京单日成交纪录。而就在昨日，横跨广州花都区和清远市石角镇的一楼盘迎来万人组团购房，开盘当天的人流量超过3万人，上午开盘仅两个成交就超600套，抢房场面火爆。近期一线城市频现“抢房潮”，那么，房子真的如此抢手？房源真如此稀缺？
中原地产天津分公司总经理殷则环在接受《国际金融报》记者采访时表示，这是一次压抑太久的刚性需求大爆发。他分析，由于之前的政府调控，一线城市的住房推出量很少，消费者多在观望状态，但随着调控影响的减弱，房价没有跌的迹象，刚性需求的群体自然会选择出手。
手机扫一扫，直接登陆手机搜房网，搜房网包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机搜房即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ >>>详情查看
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
