[摘要] 上半年东莞楼市成交创下历史新高，而供应偏紧、需求旺盛、库存走低的市场背景，决定了上半年东莞房价总体呈现出上涨势头。据统计，上半年的6个月当中，房价上涨的项目占比始终处于主导地位，因此，上半年东莞房价表现出明显的上涨趋势，而在6月东莞房价均价终于冲破9字头。
上半年东莞楼市成交创下历史新高，而供应偏紧、需求旺盛、库存走低的市场背景，决定了上半年东莞房价总体呈现出上涨势头。据统计，上半年的6个月当中，房价上涨的项目占比始终处于主导地位，因此，上半年东莞房价表现出明显的上涨趋势，而在6月东莞房价均价终于冲破9字头。
近年来随着房价顽固不化的上涨，对于谁是房价上涨“真凶”种种论战也一刻没有停息过。有人为此发言，自然也就有言论随之诞生，这其中包括“名门正派”的振振有词，也有“歪门邪道”的唯我独见。久而久之，房地产市场本身就成为一个雷人论调频出、清者浊者相继中枪的是非之地。今天，房天下小编心血来潮，就拿这些曾经横空出世的房价上涨原因论说事儿，大到房价，小至东莞房价，宜深宜浅，愿像这些备受质疑的房价上涨的“嫌疑人”一样，随时接受大家的横眉冷对。
嫌疑人一 ——
丈母娘：被妖魔化的房价上涨推手
曾经有调查显示，仅有20%的丈母娘能够接受一个租房结婚的女婿，丈母娘就这样跟房价上涨天经地义的结合在了一起。“无房不嫁女”让很多准女婿们痛不欲生，关于房子与爱情的讨论频频现身房天下论坛。而《蜗居》里郭海萍那段话，让很多人都记忆犹新：“一个男的爱一个女的，什么都先别说，先送上一沓钞票，让这女的有安全感，然后送上一套房子，至少在你上了这个女的以后，虽然她的心失落了，可是身体有着落。这才叫男人，这才是男人办的事。”
其实，从丈母娘的角度考虑，嫁女要求女婿物质条件充足一点无可厚非，谁想见到自己千疼万爱的女儿受尽经济物质方面的委屈呢？在2012年东莞房天下举行的“当丈母娘遇上女婿”的大话地产中，众多丈母娘说出了自己心底的声音：“如果让我为了我的女儿的幸福去争取，而背上推高房价的黑锅，我愿意。我觉得一个男人可以没有房，但是一定要有买房的能力，给我女儿安定生活的能力。”
“一个男人爱你就应该有为你提供一个安身之所的准备”，这恐怕是大多丈母娘嫁女的信条。单从这个意义上讲丈母娘自私有偏颇之嫌，毕竟有没有房子丈母娘得不到一砖一瓦，丈母娘这白脸唱得的确有些吃力不讨好。
可是，古往今来，丈母娘嫁女儿要求有房不止于现在，丈母娘“索要”的东西也不止于房子一件，可为什么偏偏是房子成为当今的困扰了呢？可见，丈母娘其实在为房价上涨的真凶背黑锅。
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嫌疑人二——
待嫁剩女：房价上涨的帮凶
跟丈母娘论如出一辙，中国为数可观的待嫁剩女成为房价上涨的又一个嫌疑人。剩女越来越多，最重要的原因是社会经济不断发展，女性经济上独立性增强，从而不再需要依赖男性、将嫁人作为谋生的手段。对于广大女青年来说，有选择总是比没有选择好，过去她们只能早早嫁人，而且对于嫁什么样的人也没有多少自主权，而现在，嘴上是很恨嫁，心里还在挑剔。
而之前一个调查显示，大概有90%的男性不介意女方是否有房，而超过三分之二的单身女性表示“无房不嫁”。资深婚恋顾问分析，婚房已深入影响了“剩女们”的婚姻行为，而“剩女”们也成为了高房价的牺牲品。
这些年当中，“房价收入比”成为一个热议的话题，尽管不少业内都说东莞房价涨幅处于理性范围，但是对于广大东莞工薪阶层来说，房价的涨幅已经远远高于收入的增长，更多的人不是抱着势在必得的心态等待那个属于自己的“爱的小窝”，而是看着高涨的房价产生了心理上的恐慌。
无论是丈母娘还是准新娘并非是的物质主义者，但就目前这个态势而言，现在买不起的话，很可能以后就更买不起了。所以，这个刚性需求并非是针对物质，而是对于未来的恐惧。
剩女，尤其是那些本身条件颇高的黄金剩女，秉持着挑选男人严苛现实的理念，多半被人认为无房不婚无房不嫁。这其实是个可悲的死循环，对于安全感的需求让房子成为剩女嫁人的要件，而也是因为房子让待字闺中的剩女迟迟难以出阁。
究竟是“剩女推高了房价”还是“房价造就了剩女”自然难以众口一词。中国向来不是个随遇而安的国度，没有房子的家庭仿佛找不到躯壳附身的灵魂，所以很多剩女在等，等不来房价下降，就等一个能带来百十平方房子的老公。这本不是非分之想，只是因为房价贵的离谱，才让这个原本踏踏实实过日子的想法成为现实和势利的象征。
如此说来，剩女不是推高房价的幕后黑手，而造成一部分剩女现象的原因，倒是房价的无理性狂涨。
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嫌疑人三——
被“出局”的剩男：最悲催的房价上涨嫌犯
美国哥伦比亚大学教授魏尚进教授表示，在重男轻女观念根深蒂固、一孩政策推波助澜下，中国内地新生婴儿的男女比例，中国男女比例已接近119：100，这意味着随着他们长大成人并纷纷踏入适婚年龄，9名年轻男性当中就有1人有可能成为“剩男”，性别比例失调对于高房价起到了推波助澜的作用。专家预测在2020年前后，整个中国社会将会有2000万到3000万的适婚男性过剩。
男女比例的失衡导致女性成为婚配的稀缺资源，也对婚姻享有充分的“定价权”。在婚姻市场当中，要能表现出你有钱，这个是很重要的，当某一个适婚的男性要准备结婚的话，他的父母会很快意识到，财富是他们能不能结婚的重要因素，因为一般来讲，有钱的人不会被剩下。
而财富当中，房屋很直观，一眼可以看得到，所以房屋往往成为你这一家财富程度很好的代表。所以这个就实际上导致很多人希望买房，买了房才可以表现出财富找到老婆，这就可以解释出在现代男女性别失调进一步上升，自有房屋的需求也在上升，而房屋的供应比起相对来说弹性比较小，所以这就导致房价也有此而不断的推高。
于是，在供求规律的规则下，适龄男青年之间的竞争越发加剧。优胜劣汰弱肉强食的游戏无时无刻不在发生，房子就成为剩男们提升自身竞争力的装备。这种自我提升的需要向楼市输送了源源不断刚性需求，许多生育男孩子的家庭甚至从孩子呱呱坠地那一刻起就做好买房娶妻的准备。婚姻的存在保证了人类以一种合理合法的方式延续，人类一日不绝，购房需求一日存在，你说房价为什么要降？
究竟是剩男推高了房价？还是高房价造就了剩男？
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嫌疑人四——
类人猿：原来房价上涨都是你惹的祸
说来说去，房价上涨这点事跟男人女人是撇不清干系了。刨根问源，要认真起来的话，是要把房价上涨追溯到人类始祖类人猿（如果达尔文的进化论没有错的话）身上了：要是类人猿不进化成人，何来男人与女人，谁还能推动房价上涨？
这是一个无厘头的归因，但背后隐藏的却是欲加之罪何患无辞的逻辑。抱怨房价上涨并深受高房价其害的差不多除了男人就是女人，你看房价上涨就是你们造成的，你还抱怨什么？这不是搬起石头砸自己的脚么？
林林总总，这不过是房价上涨诸多原因中最边缘的原因，除了这些看着不靠谱的原因，这些年被质疑过罪致房价上涨的嫌疑人有很多：有刚需的购房者，有居高不下的地价，还有市场结构的不合理，唯利是图的炒房者……
深者见深浅者见浅，别有用心者也自然别有用心，但是现在的状况是肯有人为中国楼市诊断，无人愿意为其开方治疗。中国房价，自然包括东莞房价就在这一眼明白一眼糊涂的明白糊涂人眼里毫无顾忌地蹿涨起来，怎么看，都不像能让人笑得出来的样子。
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