[摘要] 如学生面临中考一样，房企半年报的脚步也愈发临近，六月最后2周显然是搏击成绩的最后机会。根据东莞房天下的数据监测显示，东莞上周住宅市场延续了六月前3周火热的成交势头，市场还在强势发力。
如学生面临中考一样，房企半年报的脚步也愈发临近，六月最后2周显然是搏击成绩的最后机会。根据东莞房天下的数据监测显示，东莞上周住宅市场延续了六月前3周火热的成交势头，市场还在强势发力。另外，距离楼市“中考”结束时间，尚有整整一周的冲刺时间，而这最后的一周或将是各大房企顺利完成上半年销售业绩最为重要的七天，东莞或将上演一场精彩而没有硝烟的房企大战。
住宅成交套数环比上涨41.5%
据东莞房天下数据监控中心统计，上周(6月17日-6月23日)东莞楼市商品房成交1933套，其中住宅成交1565套，环比上涨41.5%;成交面积177117.39方米，环比上涨27.17%;成交金额171994.31万元，环比上涨32.12%;成交均价9710.75/平米，环比上涨3.89%。
| 2013.06.17-2013.06.23周成交数据报表 | |||||
| 时间 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) | 成交均价(元/㎡) | |
| 日期 | 星期 | ||||
| 6月17日 | 星期一 | 206 | 25559.93 | 23226.7 | 9087.15 |
| 6月18日 | 星期二 | 197 | 22445.45 | 20237.57 | 9016.34 |
| 6月19日 | 星期三 | 205 | 21920.32 | 19980.59 | 9115.10 |
| 6月20日 | 星期四 | 210 | 24150.04 | 22918.82 | 9490.18 |
| 6月21日 | 星期五 | 277 | 31897.41 | 34737.26 | 10890.31 |
| 6月22日 | 星期六 | 286 | 31202.12 | 31845.15 | 10206.09 |
| 6月23日 | 星期日 | 184 | 19942.12 | 19048.22 | 9551.752773 |
| 本周 | 1565 | 177117.39 | 171994.31 | 9710.75 | |
| 上周 | 1106 | 139279.33 | 130184.08 | 9346.98 | |
| 环比 | ↑ | 41.50% | 27.17% | 32.12% | 3.89% |
上周商品房市场成交火爆，各项指数均出现不同幅度攀升，其中住宅成交套数环比大涨四成多，住宅均价破“9”字头且逼近“10”字头，平方米高达9710.75元，上涨幅度3.89%，均价之高已经创今年周均价纪录。业内人士对此分析，经历了端午节和父亲节的短暂“休息”之后，上周市场很快恢复过来，住宅市场成交十分强势，市场需求异常旺盛，延续甚至超过了红五月以及六月前三周的成交势头；另外楼市年中“中考”即将开始，2013年上半年营销时间还有一周到期，各路开发商正在为“中考”冲刺，新品加推或开盘成就楼市一片红。
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