[摘要] “昨天（6月19日），两套单价超过18万元的闹市口房产引发了网友围观，而房地产中介人士更是指称：“在金融街区域，处处都是豪宅。”统计数据则显示，北京豪宅在上个月创造了17个月以来成交价格的新高，三环以内每平方米10万元的房子越来越多。”
“昨天（6月19日），两套单价超过18万元的闹市口房产引发了网友围观，而房地产中介人士更是指称：“在金融街区域，处处都是豪宅。”统计数据则显示，北京豪宅在上个月创造了17个月以来成交价格的新高，三环以内每平方米10万元的房子越来越多。”
昨日，房产中介挂出的闹市口两套售价3000多万元、单价超过18万元的房产，在网上引发关注。不少蜗居在北京的无房族瞬间被秒杀，他们可能不得不面对，三环以内10万元每平方米的房子将越来越多。
闹市口豪宅让“宇宙中心”成浮云
日前，链家地产挂出了两套闹市口的房产，两套房来自同一小区尊府，一套189平方米，售价3500万元，一套183平方米，售价3330万元。两套房单价全部超过18万元。这一房产信息通过微博传播之后迅速引起围观。“宇宙中心10万元一平方米算神马？统统都是浮云！”网友感叹。
在三个月前，北京海淀区一套小户型因为关系，38平方米一居室售价350万元，单价接近10万元每平方米。这一房产因为单价原因迅速被网友封为“宇宙中心”的房子。但实际上，在四环以内，均价超过10万元的房产早已不是凤毛麟角。
金融街被称“处处都是豪宅”
据记者了解，尊府小区位于西城区复兴门内南闹市口，2009年4月份开盘时，售价不过34000元。三年之后，此处的二手房成交均价已经突破了10万元/平方米。但18万元的单价显然已经突破了正常概念。
“业主本来就是投资目的，这房挂出来近4个月，一个人都没有去看过。”这套房的中介、链家地产陈徐告诉记者，由于业主不着急出手，3330万元的房价也没有砍价的余地。实际上，早在3个月之前，业主次将房产挂出来时只有3000万元，而当时业主的成交心理价位不过2800万元，但随着这几个月房价的回升，业主又在原来基础上增加了三百多万元。
虽然尊府的三居户型较好，但18万元的单价也明显偏高。据记者了解，此处最近一两个月的成交单价在10万元至11万元。而相对地理位置更好，也在金融街区域的中海凯旋二手房成交均价更高，目前已经达到14万元至15万元每平方米。由于这一小区大户型居多，一套房产动辄都是超过两千万元。“可以说，在金融街区域，处处都是豪宅。”中原地产的工作人员告诉记者。
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