[摘要] 进入红五月以来，东莞楼市住宅持续热销，而供应也持续放量。据房天下数据监控中心统计，上周（5月13日-5月19日），东莞共有8个楼盘获得13个预售证。而在新增供应方面，上周东莞商品房有13个项目供应3230套，面积35.47万㎡，年内首次突破35万㎡的大关。
进入红五月以来，东莞楼市住宅持续热销，而供应也持续放量。据房天下数据监控中心统计，上周（5月13日-5月19日），东莞共有8个楼盘获得13个预售证，分别是凤岗永江花园香溪、虎门丰泰东海城堡、万江恒大帝景、松山湖万科金域松湖、樟木头中惠香樟半岛、茶山富盈香茶郡、樟木头绿茵温莎堡、塘厦观澜碧桂园等八个项目，其中，恒大帝景获得5个预售证，绿茵温莎堡获得2个预售证！
| 预售证号 | 项目名称 | 房屋栋号及层数 | 项目地址 | 发证日期 | 有效期至 | 预售证数 |
| 201300106 | 永江花园 | 5、6座住宅楼/18层，7、8座住宅楼/17层，17、18座住宅楼/22层 | 东莞市凤岗镇五联村 | 2013-5-13 | 2014-5-23 | 1 |
| 201300107 | 丰泰东海城堡 | 一区9栋/17层 | 东莞市虎门镇赤岗社区 | 2013-5-14 | 2016-1-9 | 1 |
| 201300108 _ 201300112 | 恒大帝景 | 4号住宅、商业楼/17层; 5号住宅楼/18层; 6号住宅、商业楼/17层; 7号住宅、商业楼/18层; 8号住宅、商业楼/18层; | 东莞市万江区莞穗路606号 | 2013-5-15 | 2016-3-31 | 5 |
| 201300113 | 万科金域松湖 | 9-10号楼/25层 | 东莞市松山湖科技产业园工业北四路2号 | 2013-5-16 | 2015-8-1 | 1 |
| 201300118 | 中惠香樟半岛 | （一期）住宅楼第10幢/23层 | 东莞市樟木头镇樟洋村 | 2013-5-17 | 2015-2-16 | 1 |
| 201300117 | 富盈香茶郡 | 10、12、14、16、18、20-26、32幢/3层 | 东莞市茶山镇增埗村 | 2013-5-17 | 2015-4-17 | 1 |
| 201300115 _ 201300116 | 绿茵温莎堡 | 71幢/6层; 63幢住宅楼/17层 | 东莞市樟木头镇樟洋村南城新区 | 2013-5-17 | 2016-2-11 | 2 |
| 201300114 | 观澜碧桂园 | 33号楼/24层 | 东莞市塘厦镇平山村 | 2013-5-17 | 2014-10-30 | 1 |
而在新增供应方面，当前购房者鲜有观望情绪，供求关系成为主导市场的核心因素。开发商已从过往“小步快跑”转变为“大批吞并市场需求”的推货策略，根本上说明了市场需求的吸纳量巨大。上周东莞商品房有13个项目供应3230套，面积35.47万㎡，年内首次突破35万㎡的大关，为去年67周以来的第二高位，仅次于去年国庆前一周的供应量。
其中洋房新增供应2790套，商铺供应119套，别墅供应95套，车位供应226套。
| 项目名称 | 新增套数 | 物业类型 | 所在区域 |
| 新世纪领居 | 464 | 洋房 | 大岭山 |
| 30 | 商铺 | ||
| 观澜碧桂园 | 348 | 洋房 | 塘厦镇 |
| 28 | 商铺 | ||
| 中熙松湖国际 | 344 | 洋房 | 大朗镇 |
| 42 | 商铺 | ||
| 鼎峰花漫里 | 162 | 洋房 | 寮步镇 |
| 19 | 商铺 | ||
| 中信观澜凯旋城 | 773 | 洋房 | 塘厦镇 |
| 碧桂园柏丽湾 | 344 | 洋房 | 沙田镇 |
| 金地湖山大境 | 150 | 洋房 | 黄江镇 |
| 鼎峰尚境 | 136 | 洋房 | 寮步镇 |
| 龙光君御旗峰 | 69 | 洋房 | 莞城区 |
| 富通圣堤雅 | 41 | 别墅 | 万江区 |
| 海逸豪庭 | 28 | 别墅 | 厚街镇 |
| 世纪城国际公馆 | 26 | 别墅 | 南城 |
| 香缤雅苑 | 226 | 车位 | 寮步镇 |
中原地产市场研究部分析，上周供应项目可以划分为两大类：一是镇区全新项目亮相，如中熙松湖国际供应344套洋房、42套商铺；碧桂园柏丽湾供应344套洋房，富通圣堤雅41套别墅等。二是市场关注较高的项目旧盘加推货量，如新世纪领居464套洋房、30套商铺；观澜碧桂园348套洋房、商铺28套；鼎峰花漫里162套洋房、19套商铺；中信观澜凯旋城773套洋房等；这些项目市场关注度较高、前期较为热销，再次延续紧凑的推盘节奏，大批产品入市齐消化，反映在当前供不应求的市场环境下，旺盛的购房需求促使开发商推货心态趋于乐观。
从供应的产品结构来看，上周供应的产品线极为丰富，涵盖新旧项目的洋房、别墅、商铺、车位。其中洋房2790套，占总比86%。洋房供应面积段以80-100㎡的刚需和100-120㎡的首改为主，合计供应1937套，占洋房的69%，接近7成。
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