[摘要] 清明三天小长假（4月4日至6日），广州一手住宅仅网签成交了455套单位，这一数字远低于日常成交的平均水平。但与去年清明三天小长假（2012年4月2日至4月4日）仅248套的网签量相比，今年成交量则上升了83.5%，显示今年市场的热度明显高于去年。
在清明这个以祭祖为传统的节日面前，开发商也有意避讳在清明节开盘，多数楼盘选择“错峰”。其中有楼盘提前1天开盘，更多的则转战“五一”市场。连日来糟糕的天气也让清明楼市网签量出现大幅“断档”，根据业内数据统计，清明三天小长假（4月4日至6日），广州一手住宅仅网签成交了455套单位，这一数字远低于日常成交的平均水平。但与去年清明三天小长假（2012年4月2日至4月4日）仅248套的网签量相比，今年成交量则上升了83.5%，显示今年市场的热度明显高于去年。
从楼价上看，今年清明期间网签均价为13519元/平方米，与去年清明12012元/平方米的均价相比，则上涨了12.5%。
清明期间，广州市国土房管局公布了3月份的广州楼价，同比上涨34.9%，十区一手楼网签均价高达16817元/平方米，在楼价上行压力越来越大的情况之下，不少开发商通过“裸卖”等方式来达到“降价”的目的。
在增城，不少楼盘就通过附带装修合同的方式，以规避限价政策来达到“涨价”的目的。有业内人士透露，目前这一方式在增城非常普遍，不少网签价在1万元/平方米左右的单位，实际上算上装修合同后，整个均价已经高达13000元/平方米。
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