[摘要] 记者从东莞市房管局官网发现,上周东莞一手住宅成交量达1677套,创下蛇年周成交新高。但清明小长假的前两天,楼市表现低迷,网签成交套数分别为71套和74套,比此前的日成交套减少一半多。
假期楼盘成交“瘦”了大半
东莞的清明一般倾向于扫墓休整,有“清明不入伙”的说法,加上不少人离莞回乡和阴雨天气,在清明假期的前两日,东莞楼市成交量明显下滑。
前日(4月5日),黄旗山公园的一在售楼盘销售人员告诉记者,近期多阴雨,不可避免地影响了人流,“今天早上下大暴雨,人流明显少了”。好在清明当天没有下雨,当天来了十几批客人了。
大户型、别墅的客流量受天气的影响更大。“我们现在主推别墅,清明的雷雨天气很大程度影响了客流量。”位于南城西平社区的一主打大户型的楼盘销售负责人表示,因为定位不同,其顾客并不急着马上入住,很多人表示等天气稍好再过来看楼。据她介绍,清明节当天不到十批顾客,差于去年。
记者从东莞市房管局官网发现,上周东莞一手住宅成交量达1677套,创下蛇年周成交新高。但清明小长假的前两天,楼市表现低迷,网签成交套数分别为71套和74套,比此前的日成交套减少一半多。
对此,业内人士分析认为,清明假期楼市的低迷有三大原因:“清明不入伙”的传统习俗;假期不少人外出离莞;阴雨天气。(据东莞日报)
东莞4月以来住宅网上成交套数
日期 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) | 成交均价(元/㎡) | 非住宅成交套数 | 非住宅成交面积(㎡) | 非住宅成交金额(万元) |
4月1日 | 152 | 17024.2 | 15124.88 | 8884.34 | 18 | 2482.27 | 5064.26 |
4月2日 | 178 | 18886.63 | 17635.87 | 9337.75 | 29 | 1816.08 | 3391.53 |
4月3日 | 185 | 19725.52 | 16887.12 | 8561.05 | 10 | 904.98 | 904.35 |
4月4日 | 71 | 6332.04 | 5049.39 | 7974.35 | 6 | 263.99 | 286.65 |
4月5日 | 75 | 7509.75 | 6260.38 | 8336.34 | 11 | 624.8 | 1077.73 |
4月6日 | 154 | 15922.34 | 13399.36 | 8415.45 | 5 | 100.01 | 162.51 |
数据来自房天下数据中心
房天下APP客户端带来看房新选择,移动楼书更惊艳!房天下APP客户端是一款基于楼盘搜索的手机应用,覆盖包括新房、二手房、楼盘社区在内的所有楼盘信息;客户端所有信息更新及时,让您时间掌握楼盘动态以及项目优惠折扣;它还具有自动定位功能,可以直接搜所您所在位置附近的房源信息,是您买房、租房的掌上好帮手。点击查看详情>>>
推荐阅读:
清明小长假,一些有置业计划的市民趁着假期去看房选房,而一些新楼盘也借着小长假举办系列活动,吸引市民前去看房、认筹,其中有不少是外地客人。
假日消费
盘未开已吸引不少客户来看楼
记者在这家新楼盘了解到,虽然楼盘要到4月20日才开盘,但是清明小长假,还是有不少本地及外地客户前来看楼。
市民:“就对环境的要求比较看中一点咯,有花园有配套设施啦。”
记者采访中发现,除了本地市民外,假日里看房、购房的不少是外地的客户,来自深圳的刘小姐趁着假期专门跑到东莞看房。
刘小姐:“还是想尽量能买大一点,可能家里人也会过来,如果在深圳,买可能只能买个小的,满足不了要求吧。”
临深片区楼盘热销推高成交量
据销售人员介绍,今年楼市调控政策密集出现,特别是“国五条”细则出台后,广深购房者纷纷来到东莞买房,东莞临深片区楼盘更是热销,推高了东莞楼市成交量。
楼盘置业顾问朱雅真:“而且我们老业主带过来的话,多数都是深圳那边的。”(据《东莞新闻》栏目)
房天下APP客户端带来看房新选择,移动楼书更惊艳!房天下APP客户端是一款基于楼盘搜索的手机应用,覆盖包括新房、二手房、楼盘社区在内的所有楼盘信息;客户端所有信息更新及时,让您时间掌握楼盘动态以及项目优惠折扣;它还具有自动定位功能,可以直接搜所您所在位置附近的房源信息,是您买房、租房的掌上好帮手。点击查看详情>>>
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。