[摘要] 风险榜单前50强几乎都被三四线城市占据，排名第一的是酒泉，第二为呼伦贝尔，备受关注的鄂尔多斯排名第六，其土地消化周期长达9.71年，供求比高达3.88，市场严重供过于求。分区域看，风险排名前50城市主要集中在华北、西北、西南，大多数集中在内陆城市。其中东莞排名第265位，属于风险排名后50位城市！
（来源：半岛晨报）据《21世纪经济报道》报道近日京沪深接连出现地王，其背后是开发商重回一线城市的冲动。
经历近两年的调控之后，开发商们发现，原来深入三四线拓展是一件有风险的事情，尤其是房价止跌回升的过程中，一线城市和热点二线城市更能带来销量和利润。
摩根大通报告指出，从地区来看，明年楼市一线城市更乐观一些，三四线城市去库存压力会更大。据克尔瑞“中国城市房地产市场风险排行榜”数据显示，城市市场风险排名前50位城市中无一例外均为三四线城市。
克尔瑞报告测评的287个城市中，房地产风险排名倒数前三的分别是深圳、北京和上海，广州、杭州、南京等重点一二线城市的风险也较低。
该风险榜单前50强几乎都被三四线城市占据，排名的是酒泉，第二为呼伦贝尔，备受关注的鄂尔多斯排名第六，其土地消化周期长达9.71年，供求比高达3.88，市场严重供过于求。分区域看，风险排名前50城市主要集中在华北、西北、西南，大多数集中在内陆城市。其中东莞排名第265位，属于风险排名后50位城市！
近日，一份2012年中国城市房地产市场风险排行榜发布，一直以来被认为房价收入比较高的以上海为首的一线城市房地产市场的风险竟出乎意料得低，皆位于排行榜的后50位。而房地产风险较高的城市则主要集中在我国西北的四线城市。
东莞房天下微信公众平台开通了！手机扫描二维码或搜索微信号dgsoufun2012即可关注。楼市资讯，手楼盘信息及时推送。更多动态播报，敬请关注@东莞房天下 官方微博，微博平台将为您提供时下最热的楼市资讯，各方活动直播，每周有奖转发活动惊喜连连，怎能错过？！
推荐阅读：
住建部王珏林:2013年房价根本不具备大涨条件
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
