[摘要] 在东莞常平楼市,小户型也有大优惠,而且还不乏一些保值楼盘和抗跌楼盘,首付低至一成起,销售均价也远远低于市场预期,有意购买的可要抓紧机会了!
如今,小户型产品正越来越受青睐,首先是置业者对居室面积的选择日趋理性,现在的家庭人口以两口之家或三口之家居多,60-80平方米的户型是他们的;第二是经济实用,适合初次置业者,中小户型房屋的总价比较适中,适合许多首次置业的消费者购买;第三是因为投资回报较高,由于中小户型总价低,出租较为容易,具有低风险高回报的特点,一些热门地段的中小户型因而受到投资者的追捧。
城轨、轻轨、东站改造……成熟的常平楼市拥有众多利好因素,所以成为消费者最容易出手的区域。事实上,常平新楼盘成交态势正持续走红。得益于常平镇经济不断向好发展,与交通建设良好的前景,近期诸多品牌开发商纷纷进驻常平镇,其中不乏万科、中房等性开发商,给常平镇的房地产带来了新一轮的发展机遇。因此,“到常平淘金”成为主流客户群体的主流声音。常平镇房价较适中,且距离深圳较近,颇受深圳投资客青睐。如果购买小户型楼盘,自主投资两相宜。
在东莞常平楼市,小户型也有大优惠,而且还不乏一些保值楼盘和抗跌楼盘,首付低至一成起,销售均价也远远低于市场预期,有意购买的可要抓紧机会了!
价格:均价7800元/平方米
交通状况:东田丽园五期距离东莞火车站和东莞东站均只有2千米,小区自配穿梭巴士,15一班,双线穿梭于常平闹市中心,出行便利快捷。 附近站点常平医院站,有K18、201、203、208、225等几路公车经过。
东田丽园五期效果图
据房天下数据监控中心不完全统计(截至07月25日),东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货,环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个,城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主,改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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动态:誉景名居现在尚余27套别墅房源在售,均价10000元/平。
交通状况:誉景名居位于常平镇环城路边上,到常虎高速常平出口仅7、通过常虎高速一个就可以到达深圳、广州等地机场,半个可到达虎门;距离莞樟路不到5,可以迅速到达东莞各个镇区(前往大朗镇只需5的,至黄江镇只需不到10的),交通便捷,前景广阔。
誉景名居效果图
据房天下数据监控中心不完全统计(截至07月25日),东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货,环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个,城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主,改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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动态:卓越蔚蓝城邦四期都汇推75-170㎡2-4房,在售户型为2梯4户,均价5500/平米。
交通状况:镇内公交8路车,其它镇区能到东莞东火车站的都经过项目,项目紧邻东莞东火车站。环城路直接经过本项目南端,8出入镇中心,直通大朗、黄江;2011年底通车。七条城际高速:虎岗、常惠、莞深、龙大、南光、广深,莞从高速。两大城轨站:莞惠城轨设站东莞东, 2011年部分路段尝试通车,2012年正式通车;R3轻轨设站东莞东,途经长安、大岭山、松山湖、大朗、常平、谢岗。
卓越蔚蓝城邦都汇效果图
据房天下数据监控中心不完全统计(截至07月25日),东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货,环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个,城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主,改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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价格:均价5500元/平方米
动态:中房龙域耀世首发观山新品首批单位已完美售罄。100-140平即买即办证全新现楼载誉加推,央企惠民4680元/㎡起。
优惠折扣:首付10万起,一万抵95折
交通状况:距常平商业中心(小区网论坛)约10,距火车站,汽车站,轻轨R3线常平站5. 途经汽车有:116路,307路,79路,L3,2路, 16路,4路,L306路,A1路
中房龙域效果图
据房天下数据监控中心不完全统计(截至07月25日),东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货,环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个,城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主,改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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动态:天御现房在售,主推4栋御景峰组团,户型为86-99平两房,均价8600元/平方米,目前尚余156套房源在售。
交通状况:天御位于常平新城行政中心的核心位置,环常南路与新城大道交汇处。项目往南不到一公里是常虎高速的出入口,去深圳、广州只要30。 到天御的公交车有常平6路,下车站点为旗岭公园站,步行560米到达天御。
天御效果图
价格:均价18000元/平方米
动态:万科城六期琥珀郡剩少量双拼、独栋在售,双拼面积252-259平,赠送300平私人花园还有159平地下室,售价18000—23000元每平方,独栋面积500平左右,赠送600到700平私人花园还有300平地下室,售价1000到1300万每套,全款可享98折优惠,详情请咨询售楼处!
交通状况:万科城六期琥珀郡有常平镇1、b1、A3公交车经过,京九铁路、广深铁路,常虎高速,环镇路在旁边,未来轻轨R3,莞惠城轨,从万科城周边经过,离尘不离城,城市喧嚣中的一方净土。
万科城六期琥珀郡效果图
价格:均价5800元/平方米
动态:霞晖花园限量推出20套一口价单位,单价5988元/平,楼层任挑,带600元/平带装修约。本周末,霞晖花园销售中心将举办“抢现房,抽大奖!好礼送不停!”活动,5万元抢购城中央山景洋房!现场成交客户均有机会现场抽取大奖,并有额外神秘优惠等着您!当天到场客户均有机会获得精美礼品一份。详情请咨询售楼处。
交通状况:霞晖花园附近京九铁路、广梅汕、和广深高速电气化铁路在常平设站;虎岗、莞深、莞惠、从莞等多条高速公路交汇处。东莞火车站与规划中的R3线近在咫尺,1香港红磡,24到达深圳,30到达广州。R3轻轨20到达东莞、惠州。 附近站点土塘站,有K18、K23、70、82、87、101、108、110、201、203、207208、210、225、303等十几路公车经过。
霞晖花园效果图
价格:均价5300元/平方米
动态:葵花里均价5300元/平方米,主推30-68㎡非毛坯稀缺花园小户,均为现房在售。
交通状况:常平火车站,轻轨站点近在咫尺。附近站点高桥加油站,有86、108、116、203、226、307等十几路公车经过。
葵花里效果图
价格:均价5800元/平方米
动态:御富别墅目前尚余25套400㎡左右独栋、联排别墅在售,均价5800元/平。
交通状况:御富别墅有9、10路公交车。5可以上常虎高速公路,快速进入珠三角交通体系,因此深受莞深结合部客户的青睐;接壤黄江、大朗、横沥,10内都可到达;内向交通非常便利,3到达行政中心,5到达商业中心,1上环城路,继而快速到达常平镇的任何角落
御富别墅效果图
价格:均价6966元/平方米
动态:翠景湾均价6966元/平,首付一成起,10万元起入住墅质洋房。
优惠折扣:一成首付,10万元起
交通状况:翠景湾位于常平,可在镇内可坐15、13路车,在翠景湾花园站下车;跨镇区的可坐306、303路,在翠景湾花园站下车。开车的话,可从常平大道,直接拐入沿河东一路就可以翠景湾。交通便捷。
翠景湾效果图
价格:待定
动态:哈啰小城现正施工中,楼层已建到20多层,销售中心目前还未开放,开盘时间待定。
交通状况:哈啰小城在常平中心的常黄路(朗贝路段),属于新城市行政文化区的居住片区,常平地理位置独特,交通便利,随着常虎高速、东部快速路的建成通车常平到港口(虎门港)和市区的交通更加便利,交通枢纽优势更加明显。
哈啰小城效果图
哈啰小城交通图
价格:待定
动态:联冠广场预计将于今年下半年入市,首推产品为600多套45-110平非毛坯公寓,户型面积区间在45-110平,所有产品都带非毛坯发售,带装修约为1000元/平方米。
交通状况:联冠广场位于东莞常平镇中心区,地理位置优越,紧邻城市主干道-常平大道还珠沥段,旁边就是火车站,在轻轨R3线旁。
联冠广场效果图
联冠广场交通图
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价格:待定
交通状况:途径公交车:82路上行, 82路下行, 86路, 225路。
天林湖花园项目效果图
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天林湖花园项目交通图
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