[摘要] 据南方都南都地产官方微博透露,中山住房公积金管理中心相关负责人表示,中山公积金政策将从以前的只认贷款记录,调整为“认房又认贷”;此外,单人公积金贷款额度最高从35万降低至30万,夫妻一起的最高额度降为50万。以往购买车位可用公积金的做法也从8月1日起叫停。
搜房网讯 据“南都地产”官方微博透露,中山住房公积金管理中心相关负责人表示,中山公积金政策将从以前的只认贷款记录,调整为“认房又认贷”;此外,单人公积金贷款额度从35万降低至30万,夫妻一起的额度降为50万。以往购买车位可用公积金的做法也从8月1日起叫停。
中山公积金政策悄然收紧。不过在首付比例上,中山住房公积金管理中心表示,暂时还执行过去二套房首付5成,利率上浮10%的标准。其中,二套房住房存量将以家庭为单位计算。
该消息在媒体圈中得到证实,不过截至17:40,记者在中山市住房公积金管理中心网站仍未看到相关举措。
中山楼市今年以来风波不断。6月底就曾经风传广东中山限价令暂停,导致网签量连夜激增。当时业内人士称,“中山全年的房价调控目标6590元/平方米,上半年的房价在5000元/平方米左右,离目标的距离还很远,很有放松的空间和冲动。”
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■中山公积金贷款细则
(中山日报)首先,首次使用住房公积金贷款购买自住房,房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%,贷款最长年限为30年;房屋建筑面积在90平方米以上、贷款首付款比例不得低于30%,贷款最长年限为20年。
而第二次使用住房公积金贷款,仅限于购买房屋建筑面积在144平方米以下的自住房,贷款首付款比例不得低于50%。贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍。同时停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。
第三,多名公积金缴存人共同购买一套住房而同时申请公积金贷款,可累加各自的可贷额度,单套住房可申请90万元。最后,贷款年限不得超过抵押房屋土地使用权年限。借款人申请提前偿还部分贷款本息的,可变更贷款年限,但不得超过贷款最长年限。
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