[摘要] 记者对杭州部分楼盘进行调查后发现,不少开发商把公积金贷款列入了“不欢迎”的行列。买房过程中,许多购房者发现使用公积金贷款买房屡遭“歧视”:拒绝使用公积金贷款,减少公积金贷款买房优惠利率,甚至最后安排公积金贷款者选房等。
相比商业贷款,公积金贷款可享受优惠利率政策,节省利息开支,大受购房者欢迎。可是,记者对杭州部分楼盘进行调查后发现,不少开发商把公积金贷款列入了“不欢迎”的行列。买房过程中,许多购房者发现使用公积金贷款买房屡遭“歧视”:拒绝使用公积金贷款,减少公积金贷款买房优惠利率,甚至最后安排公积金贷款者选房等。
公积金贷款购房屡遭开发商歧视
日前,在一家省直属事业单位工作的徐先生准备买房,几次看房比较之后,他看上了闲林某楼盘的新房。可是,开发商告诉他,他们不接受公积金贷款。这样一来,徐先生就要为贷款多付很多钱,他很郁闷。他跟记者算了一笔账目,五年期以上的商贷和公积金贷款年利率分别为7.05%、4.9%,以贷款50万元、10年期为例,相比公积金贷款,商贷每月要多还540元,10年多还近65000元。徐先生还告诉记者,他之前看过的其他一些项目,也对公积金客户比较“歧视”,“他们一听我是公积金贷款的,就爱理不理地告诉我公积金贷款没有折扣”。
实际上,公积金贷款客户被“歧视”,还远不止此。5月初,杭州某楼盘开盘时因“客户分级”一事而成为大家关注的焦 点。据了解,该项目开盘前曾传出把客户按照一次性付款、商业贷款和公积金贷款三类依次分类后按照顺序选房的消息。当时,部分公积金贷款的客户提出多条证据证明开发商确实有过此类行为,后因无法承受购房者压力而取消。随后,记者从部分业内人士处了解到,类似的事件在业界属于一件很平常的事,只是这次“被摆上台面”了而已。
而公积金贷款在二手房市场上一样不受欢迎。记者致电某中介机构,表示想购买上城区向阳新村的二手房。中介人员起初很卖力地介绍房源,一听记者打算用公积金购买,就开始忽悠记者用商业贷款,告诉记者由于向阳新村房龄太长了,所以不能使用公积金贷款。可当记者明确告知该中介现在省公积金针对房龄超过20年的房子也能贷款时,该中介又改口说,“你用公积金的话房东肯定不肯卖的,房东嫌时间太长了。”
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