[摘要] 史上最严楼市调控是笑话一场”、“小产权房自由进入市场，房价可以降50%”、“国企垄断一定要打破，要不民企没法活”……昨天，一个坚称“不唯上、不唯众，只唯实”的教授，在接受导报记者专访时说了堆“大实话”。
史上最严楼市调控是笑话一场”、“小产权房自由进入市场，房价可以降50%”、“国企垄断一定要打破，要不民企没法活”……昨天，一个坚称“不唯上、不唯众，只唯实”的教授，在接受导报记者专访时说了堆“大实话”。
抬高房价的就是政府
赵晓曾写了篇文章《庶民的胜利》，以支持中国政府对房地产的调控。他说，政府终于认识到，房地产的民生性质，不能完全交给市场，从这个角度讲，那是庶民的胜利。
“但非常遗憾，号称史上最严厉的房地产调控已演变成一场笑话。”赵晓直言，迄今为止，所有的调控政策都不想让楼市泡沫破灭。如果调控真的坚持到底，房价势必崩溃。
“谁真正把房价抬高的？不是开发商，是政府。”赵晓说，政府，特别是地方政府通过土地的紧张，人为制造饥饿效应，把地价抬得很高。政府跟商人的行为没有两样。
在他看来，与其呼吁政府调控房价，不如呼吁房地产改革。他直言，调控是短期的，制度建设才是长期的事。要建立土地的现代产权制度，建构符合市场经济的中国房地产制度模式和发展模式，让老百姓最终享受实惠。
“制度要完善，一定要有房产税。但房产税只能作为制度性的税，不能作为宏观调控的工具。”赵晓支持房产税，不过，当前的房产税让他觉得“怪怪的”。他说，，大家买房其实是70年的产权，换句话说只是租70年而已，我根本没房产，你征我什么税？第二，哪个地方房价高，就征房产税，政府还是把它当成一个短期的调控政策。
赵晓说，不要老想着对老百姓收税，中国的税负已经在全世界排前三了。“我对任何税收政策的出台都抱以警惕，出台新税种很容易，要收回却很难。”
有资料称，中国农村的住房空置率在30%以上。“如果小产权房自由进入市场，那么中国的房价可以降50%。”赵晓说。
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