[摘要] 今年上半年要实现联网的40个城市，主要是东部和中部地区的一线城市、省会城市和房地产调控的热点城市，西部地区相对较少，目前具体名单还未最后确定。
（来源：东方早报）今年上半年要实现联网的40个城市，主要是东部和中部地区的一线城市、省会城市和房地产调控的热点城市，西部地区相对较少，目前具体名单还未最后确定。
在日前召开的住房和城乡建设部机关工作会议上，住建部部长姜伟新说，40个重点城市个人住房信息系统今年上半年要实现与住建部联网，各省区市以及其他城市也要加快个人住房信息系统建设，明年要争取实现全市、全省联网。
去年10月底，姜伟新在接受人大常委会专题质询时曾表示，个人住房信息系统的建设比其预想的要艰难，这里面非常重要的一点就是信息安全问题，还不光是采集的问题。“采集在一定时间内还有可能接近，现在一个城市80%～85%是没问题的，这个比例还可以逐步提高，但是这些信息的安全性需要专门研究。”
人民日报昨日的报道称，在多数城市的个人住房信息系统上，除了住房信息，也预留了公安、民政、税收、证券等数据端口。但由于各部门都有严格的信息保密规定，加之部门之间协调不顺畅，相关信息基本还是空白。
据了解，目前仅青岛、重庆等个别城市实现了部门之间的信息共享。
人民日报援引专家说法指出，由于住房信息涉及大量个人隐私，必须制定一套明确的使用管理规则。（编注：沪上某开发企业高管在接受早报记者采访时曾提到，个人房产信息联网可能牵涉出公职人员腐败的问题。）
从技术层面看，该报道提到，地方主管部门负责人普遍反映，数据采集难、部门信息共享难、相关机构和人手不足，是制约个人住房信息系统推进的几个难点。
事实上，40城市个人住房信息联网的“工期”已被延迟了半年。
2006年，中国便已着手建立住房信息系统，其中一项重点就是个人住房信息系统，并以范围内的信息互联互通为目标。按照原先部署，计划2011年年底要实现40个城市住房信息互联查询，到2013年，要实现住房信息系统联网。
2011年12月18日下午两时，由东莞搜房网主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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（来源：新京报）今年6月底前，40个主要城市的个人住房信息将联网，一个家庭在不同城市的住房，都可以查出。在日前召开的住建部机关工作会议上，住建部部长姜伟新表示，今年要继续加快个人住房信息系统建设，保证在6月底前实现40个主要城市的联网。
外地住房目前尚不可查
业内人士表示，目前各城市的住房信息并没有联网，有些城市的住房信息甚至还不全。因此就会出现在一个城市有房，但在其他城市再购房时，仍然显示是无房户，仍然可以使用首套房的优惠贷款以及税收政策。这也给一些炒房人有机可乘。因此只能采用限购这种行政手段较浓的方式，来抑制投资和投机性购房。
去年在多个城市实行的限购政策，在界定家庭住房套数时，界定的都是购房家庭所在城市的住房套数，而外地是否拥有房产基本属于“没法核查”状态。此外，已经在上海、重庆试点的房产税也将全面完整的个人住房信息数据库提到了很重要的位置。因此，住建部相关负责人此前曾多次表示，计划2011年年底要实现40个城市住房信息互联查询。
将统一信息管理规范
姜伟新去年在对人大常委会的报告中也坦言：“住房信息系统启动两年多，目前还在艰难建设中。”
一位参与数据库建设的业内人士透露，虽然从技术上看，住房信息录入、联网并不困难，但实际上，因为平台多、标准没有统一，实际操作中很难实现联通。此外，房产涉及个人隐私，如何使用、管理系统里的信息，必须有明确的规则，没有层面的管理、使用信息规范，系统很难真正应用，目前住建部正在着手制订相关规定。
信息联网或取消限购
6月底联网的40个城市将包括哪些？住建部昨天并没有公布具体名单。不过业内人士预计，40个城市应该包括除拉萨之外的全部省会城市，以及深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、青岛、北海等楼市“较热”的城市。
此前姜伟新曾表示，如果个人住房信息系统实现联网，再加上银行系统、财政系统、税务系统的一些信息，形成一个平台，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。
北京中原市场研究部总监张大伟认为，个人住房信息系统建设可能为后续政策出台奠定基础，“如果产权联网，将使得楼市数据更加清晰，有利于房产税等政策加速落地。减少限购等非政策的执行时间。”(记者马力)
2011年12月18日下午两时，由东莞搜房网主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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