[摘要] 连三岁小孩都知道喜欢穿新衣服,"新比旧好"也是人们的普遍心理,"新"代表先进,代表时尚,"新"更有生机。但时下却刮起一股复古风,可见流行不是一成不变的。同样楼市上估计不久也有可能会流行一阵"二手风"。
连三岁小孩都知道喜欢穿新衣服,"新比旧好"也是人们的普遍心理,"新"代表先进,代表时尚,"新"更有生机。但时下却刮起一股复古风,可见流行不是一成不变的。同样楼市上估计不久也有可能会流行一阵"二手风"。
新房价格越涨越高,新房的发展潜力越来越有限,终有一天会达到饱和。但是二手房市场永远都不会消失。目前楼市上某些热点区域惊现"价格倒挂"现象,也就是说同一项目的二手房竟比新房卖得还贵。
虽然这对于偌大的楼市来说,还算不上普遍现象,但至少能给目前的楼市带来一些引导,可能人们追求二手房的火热还会逐步成为一种潮流。既然如此,二手房比起一手新房自有它备受追捧的理由。
1、二手房的投资潜力已经崭露头角
本来单纯从价格上看,旧房肯定比新房便宜,所以一部分人会在买不起新房后心理变得越来越成熟,进而要有意无意的退而求其次选择二手房。
为此,必然会带动二手房市场的火爆,我说的只是一个方面。同一项目的二手房竟比新房卖得还贵便是的证明。这必然会吸引一些比较有投资眼光的选择进入二手房市场,大有抓住楼市最后一块淘金领域之势。
对于不着急入住的,买了二手房也可以立刻将房屋出租获取,比等待期房合算。
2、二手房价格比较便宜
虽说目前市场上出现倒挂现象,但毕竟还未成普遍。在正常的市场状况下,旧房本来就应该比新房便宜(有考究价值房除外),这些道理尽人皆知。
而且没准买二手房还经常能碰到急于出手的房主,可以趁机压价,买套非常划算的房子。因此在目前二手房市场还不是特别成熟的情况下,还是能淘到非常合适的房子的。
3、二手房不一定就是便宜没好货
价格便宜的二手房不一定在使用价值上就次于新房,往往二手房也都是一些仅次于新房的次新房,并不妨碍使用。而且在功能上都比较优越,即使有质量问题的二手房也不像新房一样不容易看出,然后再更旧的危房国家不拆除也没人敢住。
二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。
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