[摘要] 楼市调控令商业银行零售业务承压，昨日，记者对已披露中报银行数据统计后发现，作为零售业务占比最大的贷款业务，12家上市银行今年上半年个人住房及商用房新增贷款4182.3亿元，同比少增近3000亿元，部分银行甚至出现负增长。
楼市调控令商业银行零售业务承压，昨日，记者对已披露中报银行数据统计后发现，作为零售业务占比的贷款业务，12家上市银行今年上半年个人住房及商用房新增贷款4182.3亿元，同比少增近3000亿元，部分银行甚至出现负增长。
与此同时，在个人住房贷款承压形势下，个人经营性贷款异军突起，多家银行出现大幅增长势头。
住房贷款少增3000亿
“我们现在已经不做住房贷款了。”民生银行沪上一支行信贷经理告诉记者，“我们要把额度空出，让给盈利更高的个人经营性贷款。”
记者发现，受楼市调控冲击，一些银行个人住房贷款业务增势放缓。根据银行已披露中报数据显示，截至今年6月末，12家上市银行银行
（工商银行（601398,SH）、建设银行（601939,SH）、农业银行（601288,SH）、中国银行（601988,SH）、交通银行（601328,SH）、浦发银行（600000,SH）、中信[简介动态]银行（601998,SH）、兴业银行（601166,SH）、民生银行（600016,SH）、华夏银行（600015,SH）、深发展（000001,SZ）、南京银行（601009,SH））个人住房和商用房贷款总额达5.29万亿元，其中，上半年新增贷款4182.3亿元，较去年同期新增7132.37亿元，少增了2950.7亿元。
其中，12家银行中，个人住房贷款增幅下降最快的是南京银行。该行去年上半年住房贷款增幅为72%，而今年上半年增幅仅为16.23%，下降了55.77个百分点。
中信银行去年上半年住房贷款增幅为31%，而今年上半年增幅仅为6.59%，下降了24.41个百分点。
与此同时，一些银行个人住房业务出现负增长。其中，兴业银行今年上半年住房贷款为1775亿元，去年年底为1782亿元，下降0.39%，与去年上半年增幅16%相比，下降了16.39个百分点。
个人经营性贷款异军突起
虽然住房贷款增幅明显下滑，但是个人经营性贷款却异军突起，记者发现，公布个人经营性贷款数据的三家银行（工行，农行，民生），涨幅都在15%以上。
个人经营性贷款，是借款人以个人名义向银行申请的用于企业生产经营的贷款。经历了房贷紧缩后，个人经营性贷款成为各大银行的新战场。
“对于我们来说，个人经营性贷款申请便捷是最吸引人的。”一名中小企业主对记者说道，“如果申请企业贷款，银行对企业资质要求非常高，很难通过。”
“个人经营性贷款则宽松很多，只需房产抵押，一份购销合同，个人相关材料齐备，就可以申请贷款，而且一般2周内就可以办妥。”
“金额也很足，金额一般可以达到1000万，充分满足我们的融资需求。”
个人经营性贷款增幅较突出的属于股份制商业银行。民生银行今年上半年，个人经营性贷款金额为2076亿元，相比去年年底1589亿元，增幅达到了30.61%。
“对于中小企业贷款，一般贷款利率要在基准利率的基础上上浮20%~30%，可以保证银行利润。”
“即便有个别不良贷款，银行的损失也不大。一方面，单笔中小企业贷款额相对较小，另外中小企业数量基数庞大，银行办理的户数越多越可以分散风险。”
河北各市保障房信息可上网查了
日前，记者从省住建厅获悉，河北各市在政府网站或市住保局网站上公布了保障性安居工程年度建设计划、开工、竣工项目信息以及房源分配审核信息。大家可上网进行查询。
年度建设计划。要按照廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、棚户区改造安置住房的类别，公开市、县年度建设计划，包括开工套数和竣工套数。开工项目信息。要逐个公开新开工项目信息，包括项目名称、建设地址、建设方式(集中新建、配建、改建)、建设总套数、开工时间、年度计划开工套数、年度计划竣工套数，以及建设、设计、施工和监理单位名称。竣工项目信息。要逐个公开竣工项目信息，包括项目名称、建设地址、建设单位、竣工套数和竣工时间。
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