[摘要] “新国八条”广州版细则出台满5个月后,广州市的一手房月成交量再次出现环比下跌的现象,中心六区的成交量甚至出现六成的跌幅。抽查的100个在售主流楼盘成交均价中,虽然有26个楼盘呈现价格上涨趋势,但有74个楼盘则价格无大变化或者呈现降价趋势。
“新国八条”广州版细则出台满5个月后,广州市的一手房月成交量再次出现环比下跌的现象,中心六区的成交量甚至出现六成的跌幅。抽查的100个在售主流楼盘成交均价中,虽然有26个楼盘呈现价格上涨趋势,但有74个楼盘则价格无大变化或者呈现降价趋势。
调查结果显示,有26%的一手房呈现成交价格上升的趋势,但比上月的34%减少了8%。其中,升幅的楼盘是白云的东湖映月,成交均价由11485元/平方米上升到17225元/平方米,升幅为49.98%,差价达5740元/平方米,不过该盘在7月份主要在售别墅,受到结构性影响较大。此外,中铁盛德国际公寓、广州亚运城、御江苑、翰林二期8090HOUSE、岭南湾畔都有1000元/平方米以上的差价升幅。而保利东江首府、万虹花园、锦绣半岛、海力花园等盘的成交均价有上升的迹象。
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