[摘要] 有业内认为，在东莞CBD的打造下，CBD周边物业将有很大的价值提升空间。接下来，就来盘点一下东莞CBD周边的二手房物业价格吧！
8月23日，东莞市政协“强心”战略重点提案专题调研督查会议召开。据了解，东莞CBD——南城国际商务区将分6期开发建设，其中首期就将率先开发金融启动区、地铁商场和交通枢纽等片区。
东莞副市长梁国英透露，目前CBD“三区”的开发模式和投资、实施主体已基本明确，如CBD将由一个“政府协调机构+国资公司”的运营管理模式，包括规划、招商、建设、运营和管理都将由政府为主导，但招商之后则将由不同的招商对象来对各个具体项目进行开发。
此外，据了解，为撬动CBD基础设施的建设，政府将率先拿出1800亩土地和2亿元启动资金作为一个融资平台，来完成公共设施和基础设施的建设。
同样，这一举措也牵动着东莞楼市的敏感神经。有业内认为，在东莞CBD的打造下，CBD周边物业将有很大的价值提升空间。接下来，就来盘点一下东莞CBD周边的二手房物业价格吧！
景湖春晓
楼盘价格：7806元/㎡ ↑0.29%
【景湖春晓室内图】
物业地址：东莞南城西平西平四环路
景湖春晓位于东莞市南城区四环路景湖花园大门口左侧, 占地面积为21.36万平方米。景湖春晓作为景湖大社区的大型洋房组团，优雅气质一脉相承，其超前的规划及高端人群所形成的独特人文环境，使得高品质的生活形态得以完美延续。为城市追求高品质生活的人士打造又一经典，为新城市中心再添靓丽风景。 
今年以来，严厉的地产调控政策仍在持续，房贷政策不断缩紧，在住房市场降温的同时，火爆的商业地产俨然已经成为地产商和投资者的“避风港”。9月3日房天下看铺团再次起航，与投资者一同直击虎门国际购物中心、名购城、东莞星玺广场三大热铺！》》》》点击报名
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东骏豪苑
楼盘价格：8259元/㎡ ↑0.7%
物业地址：东莞南城西平南城区四环路旁
东骏豪苑，都市中心浓荫豪宅，闪耀在南城中央生活区，独享大自然的丰厚馈赠，宽广的市政体育公园，视野永不遮挡。距四环路、银树路中央居住区、东莞大道、五环路均只有3，交通、体育及生活配套一应俱全，尽享CLD的丰富的生活资源
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景湖时代城
楼盘价格：8344元/㎡ ↑-4.79%
物业地址：东莞南城宏伟路1号（四环路与宏伟路交汇处）
景湖时代城位于四环路与宏伟路交汇处，南至未来世界，北至四环路，西至宏伟路，东至景湖春晓。规划为商住用地，总用地面积146769平方米，规划总建筑面积452482平方米，容积率1.96，建筑密度21.81%，绿地率46.75%。景湖时代城从建筑生活的新高度出发，由若干多层、小高层和高层建筑组成，百米超宽楼间距。根据项目地形高差，基地标高设计了几个不同层次的组团。
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中信新天地
楼盘价格：7258元/㎡ 房价涨幅">↑+1.71%
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物业地址：东莞南城石竹科技大道中段
中信新天地位于科技大道中段，东莞市发展潜力的。中信新天地拥有超过3万平方米的大型休闲园林，绿化率高达43%。小区的绿色无所不在，建筑与自然、人广文和谐交融，表现了年轻白领对现代、自然休闲生活的追求。园区道路以曲线为主，清新的景致、舒坦的休憩所，身在其中，喝茶、品咖啡、聊天、游戏……让你尽享自然居家生活的怡然、愜意。
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国际
楼盘价格：5901元/㎡ 房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">↑+1.46%
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房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">物业地址：东莞南城图书馆行政中心城市中心区会展中心
国际之于中国。作为城市建筑的重要组成部分，建筑综合合体((或称综合性建筑、复合型建筑)在城市功能以及经济商业生活中扮演着特殊的角色，如洛克菲勒中心之于纽约、阳光城60之于东京、国贸之于北京等等。站在城市运营的高度，商务中心区在城市建设与发展过程中的作用正日益受到人们的重视。CBD主流建筑将是集居住、办公、餐饮、娱乐等为一体的综合性建筑，不但能满足现代“24CBD”的要求，并且可以为大量办公、居住于此的人们节约更多宝贵时间，提高工作效率与生活效率。如今城市生活已经向多元化趋势发展，建筑物之间需要更好的功能整合，来体现对城市空间效率。如今城市生活已经向多元化趋势发展，建筑物之间需要更好的功能整合，不体现对城市空间与土地的高效利用。国际正是用极具前瞻的眼光，将会展、商务酒店、国际公寓，国际商务等功能组团最优化布局，与东莞国际会展中心形成强大、高效、便捷的商务整合区域。
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石竹新花园
楼盘价格：6721元/㎡ 房价涨幅">↑+0.63%
房价涨幅">
物业地址：东莞南城石竹石竹宏图大道科技大道三元路
石竹新花园地处南城科技大道,邻近就是南城城市风景步行街，对面就是中信新天地/米兰雅居，交通方便，小区门口就有多路公交车途经,周边生活设施齐全,有超市/银行/ 麦当劳/菜市场等一应俱全,社区封闭式管理，新加坡园林式设计，环境优雅，采光通风好，间隔方正实用,厅出阳台，正对花园，景观一流.
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未来世界
楼盘价格：6250元/㎡ 房价涨幅">房价跌幅">↓-2.3%
物业地址：东莞南城西平东莞南城区西平管理区宏纬路段
未来世界花园位于东莞城市中心区，西靠绿色景观带东莞大道，与行政中心区、玉兰大剧院相望，周边有南城医院，阳光小学，西平菜市场，小区有25000平方米商业配套。户型紧凑实用，实用率高达百分之145％。
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金地格林小城
楼盘价格：7531元/㎡ 房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">↑+0.32%
房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">
房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">物业地址：东莞南城西平东莞南城东莞大道与四环路交汇处
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中信凯旋国际
楼盘价格：6756元/㎡ 房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">↑+1.14%
物业地址：东莞南城总部基地中央生活区东莞大道200号(东莞大道与隆溪路交汇处森林湖对面)
中信凯旋国际总占地约8万平米，总建筑面积约29万平米，容积率3.0,绿化率38%，由12幢小高层和高层组成，在建筑规划上遵循“景观价值化”原则，超宽栋距，最宽楼距达107米,围而不合的环立式布局，形成中央区开阔景观并形成视觉的通透性；底层架空、空中观景阳台、空中庭院、入户花园不但将自然渗透到每一个角落，同时也形成社区新的景观带，程度实现人对自然的需求。
金色华庭
楼盘价格：6547元/㎡ 房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">↑+2.76%
物业地址：东莞南城西平南城区东莞大道旁边
小区地处绿色长廊景观——东莞大道旁，所处位置为东莞CBD、CLD和生态居住区交汇地带，环境优美，交通便利，项目以高绿化和抑扬有序的园林景观空间营造“城中央，生态社区”的人文居所。社区内部配套除了会所、泳池、幼儿园、篮球场、网球场等基本设施外，还建造了一个15000平方米的社区绿色公园，营造生态社区环境和供业主休闲使用，这在东莞市区的洋房住宅项目中是不多见。
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万科金域华府一期
楼盘价格：9109元/㎡ 房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">↑+0.54%
楼盘地址： 新基路段城市风景侧
万科金域华府位于东莞市南城区宏图路沃尔玛南侧，处中央行政文化区、中央商务核心区和中央国际住区的三区交汇中心，是目前东莞中心区规模的一个住宅项目。近临莞惠城际轨道和东莞轻轨R2线的交汇站——新城中心站，西接环城路及广深高速，交通便利；坐拥数百亿市政生活配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以沃尔玛、国美电器为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。
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金域中央
楼盘价格：7058元/㎡ 房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">↑+0.38%
房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">
物业地址：东莞南城南城车站东莞大道与黄金路交汇处
金域中央位于城市新中心区域，紧邻东莞大道和黄金路两条城市主干道，交通十分便利。项目西南面为规划中的“城市花谷”山体花卉公园；南面可远眺水濂山，自然资源优越。项目占地约18万平方米，建筑面积约30万平方米。
城市风景
楼盘价格：6717元/㎡ 房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">↓-0.84%
房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">
物业地址：东莞南城宏远宏远莞太路新基路段南城步行街
城市风景街区位于东莞市南城区莞太路新基路段南城步行街斜对面，街区全长710米，总建筑面积达15万多平方米。在规划布局上，城市风景街区以超前的眼光高起点进行规划设计，街的一侧是融高档商业、商业展示、国际国内知名品牌汇集的13栋个性化建筑；街的另一侧是由由四栋15层高的商住楼和一栋商务公寓组成。
现代经典花园
楼盘价格：5076元/㎡ 房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">↓-6.78%
房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">
物业地址：东莞南城西平西平社区居委会
地理位置: 现代经典与东莞新城市中心相连，地处东莞城市规划的中央生活区内，前与东莞大道、绿色大道、宏伟大道相拥，后被万顷果林环抱，距东莞著名的旅游胜地"东莞植物园"、"西湖乐园"、"水上乐园"仅几步之遥。都市繁华与效野清新完美融为一体，构出无可限价的地利优势。如此得天独厚的地理位置，不仅在东莞是空前绝后的，在广东仍至也是的。
世纪城国际公馆一期
楼盘价格：9939元/㎡ 房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">↑+2.42%
房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">
物业地址：东莞南城西平国际公馆南城区东莞大道世纪城
世纪城国际公馆一期位于东莞大道旁，东莞中央商务CBD,背靠6800亩绿色生态世界，东莞大道贯通城市南北。世纪城国际公馆遵循：自然美化原则，尽可能的保留或利用山地等原生态元素，使得自然得以延伸，创造出坡地风情的居住感受；景观均好原则，在规划布局上限度的利用景观面，尽可能的将园林空间安排到住宅周围，保证各户的景观均好性；空间舒朗原则，采用舒朗的规划布局，让建筑间保持良好的尺度和疏密有致的空间变化，营造宁静无扰的公馆生活。
中信森林湖
楼盘价格：16569元/㎡ 房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">↑+20.06%
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房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">物业地址：东莞南城西平西平五环路与东莞大道
香樟林位于中央别墅区——中信.森林湖的西南面，坐拥城市中央28万平米原生态山湖，湖光、山色、美墅全方位收揽。香樟林内邻自然山体和天然湖面，外被东莞迎宾公园和香樟林规划有七栋16层建筑，以二梯二户为主；主力户型以180—190平米、240—270平米为主，户户南北通透、采光通风俱佳；部分户型主佣分开入户，限度不打扰主人空间；大面宽、大尺度，尽显大宅风范。
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新中银花园
楼盘价格：6192元/㎡ 房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">房价跌幅">↓-4.24%
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房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">房价跌幅">物业地址：东莞南城西平东莞大道西平
新中银花园－－高尚生活小区,有线电视接口,电话线接口,独立阳台，阳台上无任何障碍直接饱览东莞大道超级绿化，景观一流；小区内配有标准游泳池，网球场，篮球场，羽毛球馆，舞厅、餐厅、棋牌室等各类运动场所。物管严格热情，居住放心。交通，小区大门口有干净整洁的市区旅游车和10路车上落，附近东泰花园南是一个大的公交站台，有多路车通往市区各地及各个镇区。
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菊香苑
楼盘价格：5520元/㎡ 房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">↓-1.27%
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房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">物业地址：东莞南城石竹行政中心国际附近
社区封闭式管理，环境优雅，园林式设计，而且间隔方正实用,采光通风好。
黄金花园
楼盘价格：5996元/㎡ 房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价跌幅">↓-1.57%
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房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价跌幅">物业地址：东莞南城三元里元美路24号
项目位于城市中心区，交通便利，文化配套设施完善，分一期开发，总占地2万平米，建筑面积4万平米，绿化率40%,容积率2.0。
尚书银座
楼盘价格：8122元/㎡ 房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">↑+17.53%
房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">
房价涨幅">房价跌幅">房价涨幅">房价涨幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">房价跌幅">房价跌幅">房价跌幅">房价涨幅">物业地址：东莞南城图书馆南城区CBD，北临鸿福路，西临石竹路
项目位于东莞CBD中的商业办公区，北面行政文化中心、会议大厦，西面紧邻图书馆，东面众多写字楼形成集中的商务办公氛围，相邻的国际为该区域提供购物、休闲、饮食、娱乐、运动、展览、办公、居住等一体的综合配套设施，是东莞市城区的三大mall之一，而在项目西侧围绕南城区成熟的商业配套。同时，项目享有东莞市中心城区的中心轴线景观，视野十分开阔。
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