[摘要] 截止5月31日，搜房网从东莞是国土资源局网站获悉，6月东莞共有12宗商住地公开拍卖，其中包括4宗商业金融地块，囊括了松山湖、东城、塘厦、黄江、和万江5大区域。
截止5月31日，搜房网从东莞是国土资源局网站获悉，6月东莞共有12宗商住地公开拍卖，其中包括4宗商业金融地块，囊括了松山湖、东城、塘厦、黄江、和万江5大区域。
6月热地频现 流拍现象会否有所改善
6月份，正值楼市传统淡季，在楼市调控不松反紧、信贷紧缩、“一房一价”落地等严苛环境之下，观望情绪恐将加速从一、二线城市向三、四线城市蔓延。内外环境纠缠之下的东莞土地市场，会否出现“流拍”续集，还有待观察。
虽然未来即使上市拍卖的有东城、松山湖、塘厦、万江等房地产发展成熟的热点地块，但开发商的拿地顾虑会有所增加，这些地块或高价成交、或低价成交、或惨遭流拍，仍存较大变数。
6月的天，因无人竞拍，编号2011G052地块被东莞市万厦房地产有限公司以底价22700万元获得，折合楼面地价1506.7元/平方米；编号2011G053地块被碧桂园房地产有限公司以底价25000万元获得，折合楼面底价1508.2元/平方米。
商业金融地块有所放量 松山湖成土地出让"大户"
6月份东莞共有12宗商住地公开拍卖，其中就有4宗是商业金融地块，较5月份有所增加。但开发商并不看好东莞的商业金融地块发展，商业金融地块极少得到追捧。不知道届时市场反应如何。
4宗商业金融地块出让中，就有3块落在松山湖，比率达到75％，而六月份12宗土地出让中，松山湖占了5席，占所出让土地的百分之四十多。六月份，松山湖出让土地超16万平方米，成为土地出让"大户"。如此大手笔的土地出让，会否能带动松山湖区域的继续发展，提升松山湖的价值。而松山湖又是否会受到各大房企的追捧？
届时，搜房网将全程跟踪报道，敬请关注！
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
松山湖区北部工业城：
挂牌时间为：2011年5月16日 9 时至2011年6月2日 15 时
1、2011G046地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。成交后1个月内，松山湖科技产业园区管理委员会按土地现状将地块交付给竞得人使用。
2、2011G046地块上建有2栋建筑物，建筑面积为8370平方米，土地与地上建筑物进行捆绑出让；该地块仅作园区入园企业配套宿舍使用，建筑物在使用年限内不得分割销售。
3、2011G046地块的竞买保证金为500万元人民币。
4、2011G046地块的竞得人须按2011-85-1002号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
东城区东城南路东安小区旁：
1、2011G047地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，按现状出让。成交后1个月内由东城区办事处将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
2、2011G047地块的竞买保证金为250万元人民币，每口价增幅为人民币50万元；
3、2011G047地块的规划建设要求：①开发建设期均为1年：宗地建设项目在2012年7月2日前开工，在2013年7月2日前竣工。②竞得人须按201023006号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。
挂牌时间为：2011年5月17日 9 时至2011年6月3日15时。
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
松山湖北部工业城：
1、上述二宗地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，按现状出让。成交后3个月内由东莞松山湖科技产业园管理委员会将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
2、2011G048地块和2011G049地块二宗地块进行捆绑出让，竞买保证金为8000万元人民币，每口价增幅为人民币100万元。
3、上述地块的规划建设要求：①开发建设期均为1年6个月：宗地建设项目在2011年 12 月 13 日前开工，在2013年 6 月 13 日前竣工。②2011G048地块竞得人须按200953035号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；2011G049地块竞得人须按201053062号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；③2011G049 地块出让地下空间，出让范围从地面高程+-0.0米到地下20.0米。
挂牌时间为：2011年 5 月 23 日 9 时至2011年 6 月 14 日15时。
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
松山湖区北部工业城：
1、2011G050 地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。成交后3个月内，松山湖科技产业园区管理委员会按土地现状将地块交付给竞得人使用。
2、2011G050地块的竞买保证金为2400万元人民币。
3、2011G050地块的竞得人须按201053061号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。
挂牌时间为：2011年5月23日 9 时至2011年6月10日 15 时
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
塘厦镇石潭社区：
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
松山湖科技产业园区：
1、2011G054和2011G055地块周围基础设施均达到三通，即通水、通电、通路，按现状出让。①2011G054地块成交后3个月内由松山湖管委会将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。②2011G055地块成交后6个月内由松山湖管委会将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用
2、2011G054和2011G055地块的竞买保证金分别为2500万元和1.2亿元人民币，每口价增幅均为人民币100万元；
3、①2011G054地块的规划建设要求：开发建设期为1年6个月：宗地建设项目在2011年12月15日前开工，在2013年6月15日前竣工;2011G055地块的规划建设要求：开发建设期为2年：宗地建设项目在2012年6月15日前开工，在2014 年6月15日前竣工。②竞得人须分别按2011-85-1003号和2011-85-1004号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。
挂牌时间为：2011年 5 月 31 日 9 时至2011年 6 月 15 日15时。
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
黄江镇常梅路西侧：
1、2011G056地块已平整，周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。成交后1个月内，黄江镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为6850万元人民币。
3、规划建设要求：①竞得人须按2011-17-1001号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2012年 7月 17 日前开工，在2014年7月 17 日前竣工。
挂牌时间为：2011年6月 3 日 9 时至2011年6月 17 日 15 时
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
万江区拔蛟窝社区：
1、2011G057地块已平整，周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。成交后3个月内，万江区办事处将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为6000万元人民币。
3、规划建设要求：①竞得人须按2011-84-1002号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2012年 6月 22 日前开工，在2014年6月 22 日前竣工。
挂牌时间为：2011年6月 7 日 9 时至2011年6月 22 日 15 时
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
塘厦镇蛟乙塘村：
1、2011G058地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，按现状出让。成交后1个月内由塘厦镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
2、2011G058地块的竞买保证金为11000万元人民币，每口价增幅为人民币100万元；
3、2011G058地块的规划建设要求：①开发建设期为3年：宗地建设项目在2012年 7 月 23 日前开工，在2015 年 7 月 23 日前竣工。②竞得人须按2010-20-019号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。
挂牌时间为：2011年 6 月 9 日 9 时至2011年 6 月 23 日15时。
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