[摘要] 截止5月31日,搜房网从东莞是国土资源局网站获悉,6月东莞共有12宗商住地公开拍卖,其中包括4宗商业金融地块,囊括了松山湖、东城、塘厦、黄江、和万江5大区域。
截止5月31日,搜房网从东莞是国土资源局网站获悉,6月东莞共有12宗商住地公开拍卖,其中包括4宗商业金融地块,囊括了松山湖、东城、塘厦、黄江、和万江5大区域。
6月热地频现 流拍现象会否有所改善
6月份,正值楼市传统淡季,在楼市调控不松反紧、信贷紧缩、“一房一价”落地等严苛环境之下,观望情绪恐将加速从一、二线城市向三、四线城市蔓延。内外环境纠缠之下的东莞土地市场,会否出现“流拍”续集,还有待观察。
虽然未来即使上市拍卖的有东城、松山湖、塘厦、万江等房地产发展成熟的热点地块,但开发商的拿地顾虑会有所增加,这些地块或高价成交、或低价成交、或惨遭流拍,仍存较大变数。
6月的天,因无人竞拍,编号2011G052地块被东莞市万厦房地产有限公司以底价22700万元获得,折合楼面地价1506.7元/平方米;编号2011G053地块被碧桂园房地产有限公司以底价25000万元获得,折合楼面底价1508.2元/平方米。
商业金融地块有所放量 松山湖成土地出让"大户"
6月份东莞共有12宗商住地公开拍卖,其中就有4宗是商业金融地块,较5月份有所增加。但开发商并不看好东莞的商业金融地块发展,商业金融地块极少得到追捧。不知道届时市场反应如何。
4宗商业金融地块出让中,就有3块落在松山湖,比率达到75%,而六月份12宗土地出让中,松山湖占了5席,占所出让土地的百分之四十多。六月份,松山湖出让土地超16万平方米,成为土地出让"大户"。如此大手笔的土地出让,会否能带动松山湖区域的继续发展,提升松山湖的价值。而松山湖又是否会受到各大房企的追捧?
届时,搜房网将全程跟踪报道,敬请关注!
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