[摘要] “9.29”新政，标志着楼市正式进入二次调控，随着“限贷”、“限购”，以及“央行加息”等一系列政策的出台，让一度火爆的东莞楼市重新进入观望气氛。然而，10月23日新世纪星城开盘却出现了难得一见的火爆场景。
“9.29”新政，标志着楼市正式进入二次调控，随着“限贷”、“限购”，以及“央行加息”等一系列政策的出台，让一度火爆的东莞楼市重新进入观望气氛。然而，10月23日新世纪星城开盘却出现了难得一见的火爆场景。
当记者赶到新世纪星城销售中心时，售楼中心门外临时搭建的大棚内已经坐满了等待选房的客户，不少客户甚至因为担心自己看中的房子被选走，在现场焦急的关注销售榜，生怕自己的户型被别人早早的抢了去。除了门外的等候区，在销售中心内部的选房区更是热闹非凡，场面十分火爆。据记者了解，新世纪星城三期开盘累积到场人数超过8百人，而推出的480套房源当天劲销7成。
星城三期开盘火爆 现场掀起抢房潮
新世纪星城产品自入市以来就一直备受追捧，一期、二期产品在销售时都曾婵联月度和年度销售，三期产品自9月接受市场咨询以来上门客户就络绎不绝，而早前的诚意登记活动，火爆程度让新世纪星城一度成为市场关注的焦点。据悉，新世纪星城三期国庆当日展开诚意登记活动，当天约有800名客户到场。
尽管10月23日东莞有台风预警，但这丝毫不影响购房者的热情，“本来以为今天有台风，选房的人会少点，但没想到我一来到现场就已经有那么多人在等，还好今天早到了，不然选房还不知道要排队到什么时候”，一位到现场来选房的张先生告诉记者。由于到场的购房者太多，新世纪星城不得不安排保安在现场维持秩序，一向水到渠成的选房程序也“斩断”成几个步骤，每个步骤上都聚集着等待的购房者，而不少还在排队的购房，不惜使出了“进入上厕所”、“进出找人”等手段，只为能尽快选到心中满意的房子。
据记者了解到，现场大部分购房者表示他们购房的目的主要是用来自住，来自东城李先生今天早早就过来排队了，他表示这里到东城中心开车不过10，坐车也很方便，不过最令李先生满意的还是新世纪星城是一个大社区，生活氛围浓厚。此外，周边配套齐全，价格适中也是最终打动他的原因之一。除了东城的购房者外，新世纪星城三期同样吸引了来自东莞其他区域的购房客户。
三大优势 助力新世纪星城产品大卖
延续前期产品的市场影响力，新世纪星城三期再度火爆其实并不足奇。买房，对绝大多数购房者来说是为了能有一个好的生活环境，除了价格这个重要因素以外，购房者看中的还有产品、生活氛围、周边配套等因素，尤其是在房价走高和不稳定的房地产市场下，产品是否具有保值的品质，是决定购房者出手的重要原因。而在广大选择新世纪星城的购房者眼中，星城就是这样的产品。
首先新世纪星城是由著名品牌开发商新世纪地产倾力打造，多年来其凭借高性价比的产品在广大消费者中形成了良好的口碑。在现场，不少购房者就是冲着新世纪这个品牌来的，一位姓吴的先生这样告诉记者，“大品牌开发商的产品买着放心，住着舒心，新世纪在东莞也开发过不少楼盘，我朋友就买过他们的房子，这个开发商我还是很认可”。
当然，星城三期高性价比的户型也使其在市场竞争中脱颖而出。此次开盘，新世纪星城三期主要推出位于43栋、44栋、45栋、46栋、47栋、48栋的产品，面积介于100-114㎡之间，从项目负责人那里了解到，三期在延续前期产品品质的基础上，在户型打造上又进行全面的优化升级，创新开发110平米左右的2+1及2+2扩展户型。户型设置入户花园、空中花园等增值空间，突出住宅的舒适性与空间尺度，让业主可以轻松购买两房并享受三房到四房的增值居家空间。
周边配套齐全完善，海雅、家乐福、中影火山湖影院等近在咫尺，无论是购物，还是娱乐休闲等，都可一网打尽。在价格方面，但据现场负责人介绍，新世纪星城价格历来都比较实惠，星城三期的定价甚至低于二期产品。因此，不论是居住还是投资，都是不错的选择。
新世纪星城 开启幸福生活
新世纪星城是目前东城温塘片区的项目，同时也是目前东莞市区规模的品质楼盘之一。项目位于东莞市东城区学星路76号，紧邻五环路、莞樟路和莞深高速，交通十分便利。项目东侧为五环路,是城市与周边区域重要的交通枢纽，交通便利，四通八达；项目南侧为莞樟路，东华医院、东城十三碗、好又多、中影火山湖影城、海雅百货、家乐福、唐宫饭店、东莞老饭店、国美电器、苏宁电器等各种生活配套3-5即可悉数到达。
新世纪星城三期位于总项目的西北面，总占地面积约7.8万㎡，总建筑面积约16.6万㎡，容积率1.83，绿地率40%，建筑密度18.09%，项目由14栋11～17层的小高层住宅组成，辅以少量临街底层商铺。
三期新品专为东莞25-35岁年轻一代城市精英量身定制，在延续前期产品品质的基础上，在户型打造上又进行全面的优化升级，创新开发110平米左右的2+1及2+2扩展户型，设置入户花园、空中花园等增值空间，突出住宅的舒适性与空间尺度。让业主可以轻松购买两房并享受三房到四房的增值居家空间，真正实现了新世纪地产“让更多的人，花更少的钱，住更好的房子”的开发经营理念。
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