[摘要] 日前，国家发改委通过新华社对外辟谣，称发改委产业研究所有关研究人员“三年之内免谈房产税”的讲话不代表发改委的立场。此前，发改委经济体制综合改革司司长孔泾源称三年之内免谈房产税。
日前，国家发改委通过新华社对外辟谣，称发改委产业研究所有关研究人员“三年之内免谈房产税”的讲话不代表发改委的立场。此前，发改委经济体制综合改革司司长孔泾源称三年之内免谈房产税。
近段时间，房产税成为重要的媒体话题。而且，与前几年关于物业税的争论主要来自民间不同，此番关于房产税的各种消息或观点，均来自不同部门的官员之口，短短半个月，就有五六个官方或准官方的典型观点。于是乎，形成了“官员打乱仗，百姓犯迷糊”的局面。对此《华商晨报》评论《地产的利空还有完没有？》指出，媒体在引用他们言论时，也存在改变说法甚至误传的可能性，但身为官员，如此频繁地发表不同观点，实在有失严谨，致使舆论陷入混乱，对于当前处于敏感时期的调控政策和楼市局势，实属添乱。
乱则乱矣，不妨分析和揣测一下“乱言”背后的政策脉络。从很大程度上可以说，“房产税事件”的演变，基本上与房地产调控走势相一致。早在今年4月初，传言上海拟开征“住房保有税”，之后又有消息称建设部批准在京沪深渝四地试征物业税。彼时，和上海房价正处于3月开始的新一轮上涨初期，中央和上海确有通过房产税抑制房价的想法……不过《新京报》评论《我们不一定要期待房产税》对此的评价却是，寄希望房产税来打压房价，既不合理，也不现实。
因为，如果通过征收房产税这样一种手段，就可以让房价回归合理的话，那房地产市场的问题就不是问题了。这就如种地无利可图，即使免了农业税，仍然有很多人不愿意种地一般。如果炒房有暴利的可能，增加一些持有成本，也不可能真正抑制炒房的冲动。
我们必须承认，当前，中国经济形势太复杂，楼市走向太复杂，宏观经济政策和房地产政策不得不跟着复杂化。关于房产税的诸多争论，或许只是这种复杂形势的一个突出反映。
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