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4月份全国70个大中城市房价同比上涨12.8%

国家统计局网站   2010-05-11 17:12

一、房地产开发完成情况

1-4月,完成房地产开发投资9932亿元,同比增长36.2%。其中,商品住宅完成投资6854亿元,同比增长34.0%,占房地产开发投资比重的69.0%。

1-4月,房地产开发企业房屋施工面积为26.46亿平方米,同比增长31.7%;房屋新开工面积为4.57亿平方米,同比增长64.1%;房屋竣工面积为15020万平方米,同比增长13.5%。其中,住宅竣工面积为12028万平方米,增长10.8%。

1-4月,房地产开发企业完成土地购置面积为9183万平方米,同比增长26.4%;土地购置费为1912亿元,同比增长66.0%。

二、商品房销售情况

1-4月,商品房销售面积2.34亿平方米,比去年同期增长32.8%,增幅比1-3月回落3.0个百分点。其中,商品住宅销售面积增长30.3%,办公楼增长85.5%,商业营业用房增长56.2%。1-4月,商品房销售额1.24万亿元,同比增长55.4%,增幅比1-3月回落2.3个百分点。其中,商品住宅销售额增长51.5%,办公楼和商业营业用房分别增长106.2%和78.4%。

4月份当月,商品房销售面积为8051万平方米,比3月当月减少155万平方米,其中住宅销售为7249万平方米,减少180万平方米;商品房销售额为4448亿元,比3月当月增加587亿元,其中住宅销售额为3846亿元,增加553亿元。

三、房地产开发企业资金来源情况

1-4月,房地产开发企业本年资金来源为21603亿元,同比增长59.9%。其中,国内贷款为4552亿元,增长39.9%;利用外资137亿元,下降17.4%;企业自筹资金7459亿元,增长52.5%;其他资金9454亿元,增长81.9%。在其他资金中,定金及预收款5240亿元,增长73.9%;个人按揭贷款2955亿元,增长102.1%。

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